Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 193 m² - sprzedaż

Dom

Świebodzińska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

2 489 200 zł
193 m²
12 897,41 zł/m²

Zdjęcie

Mikołaj Mikita

Skontaktuj się

Dom

Świebodzińska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 489 200 zł

193 m²

12 897,41 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

2 489 200 zł 193 m² 12 897,41 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
824 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2003

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

824 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2003

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 489 200 zł (12 897,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 193 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2003
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 824 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 08.12.2025
numer ogłoszenia: 624668

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Świebodzińska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 193 m², położony w doskonale skomunikowanej części Grunwaldu. Nieruchomość wyróżnia wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń oraz pięknie utrzymany ogród, który zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń oraz doskonałą lokalizację z szybkim dostępem do centrum miasta.

S P E C Y F I K A C J A
Dom został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób - większość pomieszczeń znajduje się na parterze, co sprawia, że codzienne życie toczy się na jednym poziomie. Centralnym punktem domu jest przestronny, słoneczny salon z wyjściem na taras oraz piękny ogród. Salon łączy się z otwartą kuchnią, która dzięki swojemu układowi pozostaje częściowo oddzielona od strefy wypoczynkowej, zachowując jednocześnie spójność całej przestrzeni.

Na parterze znajduje się również toaleta dla gości, dwie sypialnie oraz komfortowa łazienka z oknem. W tej części domu zlokalizowano także nowoczesną kotłownię z piecem gazowym i zasobnikiem wody. Dom na parterze posiada system ogrzewania podłodowego, natomiast na piętrze kaloryfery.

Z salonu prowadzą drewniane, eleganckie schody na piętro, gdzie znajduje się otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować jako gabinet, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię.

Ogród to kameralna, zielona przestrzeń, która zapewnia prywatność i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki (MPZP - wielomieszkaniowa do 7 kondygnacji). Na działce znajduję się wynajety pawilon gospodarczy oraz paczkomaty. Pawilon o powierzchni 120 m2 znajdujący się przy ulicy Grunwaldzkiej idealnie sprawdzi pod działalność gospodarczą.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- dach - dachówka betonowa;
- elewacja - cegła klinkierowa;
- podłogi - płytki/panele podłogowe;
- okna PCV;
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe elektryczne;
- studnia głębionowa - możliwość podłączenia się do sieci miejskiej;
- klimatyzacja na piętrze;
- ogrzewanie przy pomocy pieca dwufunkcyjnego - na parterze podłogowe oraz kominek z rozprowadzaniem ciepłego powietrza, na piętrze kaloryfery
- system odkurzacza centralnego firmy Disan;
- na terenie działek znajdują się zarabiające paczkomaty.

L O K A L I Z A C J A
Dom położony jest w spokojnej części Grunwaldu a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej - ul. Grunwaldzkiej. W zasięgu spaceru: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone.

O P Ł A T Y
Brak opłat czynszowych - jedynymi opłatami są koszta związane z bezpośrednią eksploatacją nieruchomości. Rachunki za media: energia elektryczna, woda, ścieki, gaz. Orientacyjne średnie opłaty eksploatacyjne ok. 600 zł/m-c.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
-
Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie