Opis:

Ławica, ul. Barlinecka spokojna, ślepa uliczka w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Poznania. Działka budowlana o pow. 343 m² z gotowym projektem domu jednorodzinnego autorstwa uznanej pracowni mode:lina architekci (142 m² pow. użytkowej).

Co otrzymujesz w cenie?

Uzbrojona działka z pełną infrastrukturą w pasie drogi: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód INEA. Do tego gotowy, kompletny projekt architektoniczny domu w zabudowie bliźniaczej opracowany przez mode:lina architekci, jedną z najbardziej rozpoznawalnych pracowni w Polsce.

Projekt domu 142 m² przemyślanej przestrzeni

Parter (ok. 73 m²): przestronny salon z jadalnią (36 m²) z wyjściem na zachodni ogród, duża kuchnia (19 m²) ze spiżarnią i wyjściem na patio, łazienka, kotłownia i funkcjonalny przedsionek.

Piętro (ok. 70 m²): trzy sypialnie (największa 18 m²), garderoba lub pokój do pracy, schowek, łazienka. Układ daje wygodną separację strefy dziennej od nocnej.

Ekspozycja okien wschód zachód. Salon i ogród od strony zachodniej wieczorne słońce w salonie i na tarasie. Zaprojektowane miejsce postojowe na 2 samochody.

Dlaczego ta lokalizacja?

Ulica Barlinecka to krótka, ślepa uliczka bez ruchu tranzytowego, bezpieczna dla dzieci, wyjątkowo cicha. Jednocześnie okolica zapewnia pełen komfort miejskiego życia: przystanek autobusowy w kilku minutach spacerem, sklepy spożywcze i szkoła podstawowa w pobliżu, a większe zakupy załatwisz w CH King Cross Marcelin lub Galerii Mallwowej. Do centrum Poznania ok. 15 minut samochodem.

Niedaleko rozciąga się Lasek Marceliński ponad 100 hektarów lasu idealnego na spacery, jogging i rowerowe wycieczki.

Ogród i otoczenie

Działka posiada dojrzałą roślinność sosny, krzewy ozdobne, trawnik, kwitnące azalie i rododendrony. Ogrodzenie z trzech stron zapewnia prywatność. Zachodni ogród daje dużo naturalnego światła i intymną przestrzeń do wypoczynku.

Dla kogo?

Dla rodziny lub pary, która szuka ciszy i zieleni bez wyprowadzki za miasto. Gotowy projekt pozwala od razu przejść do etapu budowy bez miesięcy szukania architekta i czekania na dokumentację.