Działka 56/20 POZNAŃ/MORASKO/ULICA JAŚKOWIAKA

0% prowizji od KUPUJĄCEGO!

Sprzedam działkę budowlaną nr 56/20 o powierzchni 1735 m2 z możliwością wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego (także budownictwo dwulokalowe) na terenie malowniczej dzielnicy Morasko, położonej przy północnej granicy miasta Poznań.

Ta oferta dotyczy tylko 1 działki ( w sprzedaży są jeszcze 2 inne sąsiadujące: Działka 56/18 o powierzchni 2093 m2 oraz Działka 56/4 o powierzchni 2043 m2.

Działki zlokalizowane są przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu.

cena 400 zł/m

W ulicy Jaśkowiaka znajdują się następujące media: wodociąg, prąd i gaz.

Powstało Stowarzyszenie na rzecz budowy wodociągu, które bardzo sprawnie działa.
Właściciele sąsiadujących działek, otrzymali także pozytywne odpowiedzi dotyczące podłączenia prądu. Najdalej za rok, będzie utworzona sieć energetyczna.

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA NR LII/971/VIII/2021 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 28 września 2021r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu.
Teren oferowanej działki oznaczony jest symbolem 8MN, są to tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:

- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszalnego na każdej działce budowlanej
- zabudowę wolno stojącą
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250 m2
- powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 50 m2
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5 m
- kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopni

Plan przewiduje powstanie w pobliżu nowoczesnego
i komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ulicy Jaśkowiaka.

Tereny Moraska mają duże walory krajobrazowe i rekreacyjne. Przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych. Wytyczone są liczne ścieżki spacerowe. Znajduje się tu urokliwy, słynny Rezerwat Meteoryt Morasko.
Można tu z powodzeniem uprawiać turystykę rowerową (na pętli tramwajowej PST Piątkowo czynna jest
w okresie letnim darmowa wypożyczalnia) i konną. Znajdują się tu stajnie rekreacyjne. Spotkać można liczne dzikie zwierzęta: sarny, lisy, zające. Stawy i jeziorka są miejscem pobytu wielu gatunków ptaków.

Zapraszam!

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM

NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ . Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )