DZIAŁKA BUDOWLANA - POKRZYWNO- 6220 MKW

Trzy działki budowlane w trakcie podziału geodezyjnego, z wydanymi warunkami zabudowy pod domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej
Teren położony w zielonej, spokojnej części Nowego Miasta zaledwie kilkanaście minut od centrum Poznania. Okolica zabudowy jednorodzinnej

Media: - prąd, woda, kanalizacja gaz, w drodze asfaltowej oświetlonej z poboczem
Działka w kształcie prostokąta, płaska
Dojazd do działki drogą wewnętrzną o szerokości 10 m
FRONT - 85M

Warunki zabudowy
Powierzchnia zabudowy: do 13% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: 75 % powierzchni terenu
Szerokość elewacji frontowej: 11m- 17 m
Wysokość do kalenicy: 8,5 m
Kąt nachylenia dachu: 30 -45 , dopuszcza się dach 12 stopni na maksymalnej powierzchni zabudowy 25 %
Teren posiada dostęp do drogi publicznej
uzbrojenie działek - w drodze głównej dojazdowej, asfaltowej

Największe atuty lokalizacji:
Zieleń i spokój otoczenie pól, drzew i przestrzeni daje poczucie prywatności i codziennego wytchnienia od miejskiego zgiełku
Doskonała komunikacja tylko 500 m do trasy S11, szybki dojazd samochodem do Poznania i innych miejscowości.
Transport publiczny w zasięgu ręki przystanek autobusowy ok. 300 m, w pobliżu również stacja Poznań-Krzesiny (kolej regionalna), która zapewnia wygodny dojazd do centrum.
Najbliższe sklepy- ok 1,3 km
Szkoły w okolicy dwie placówki w pobliżu zapewnią komfort rodzinom z dziećmi

Dlaczego warto?
Bliskość miasta bez rezygnacji z prywatności i kontaktu z naturą.
Idealne miejsce do życia rodzinnego, pracy zdalnej, odpoczynku.
Świetna inwestycja działki z potencjałem wzrostu wartości dzięki położeniu i rozwijającej się infrastrukturze.

Zapraszam do kontaktu!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.