Polecam do sprzedaży 8 działek budowlanych w Poznaniu. Działki znajdują się blisko ul. Szczepankowo na obrzeżach Poznania. Działki ze względu na swoją lokalizację oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego stanowią doskonałą propozycje w szczególności pod działalność developerską. Powierzchnie działek 7 razy po 2000 m2 oraz jedna 2027 m2. 5 działek leży po jednej stronie obok siebie, natomiast po drugiej stronie drogi dojazdowej 3 z 2 są obok siebie, natomiast 1 w tej samej linii, jednak jest oddzielona inną działką. Fronty działek pierwszych 5 kolejno: 50,97 m, 30,74 m, 30,74 m, 30,74 m i 23,39m. Fronty działek z drugiej strony kolejno 36,32 m, 36,30 m, 43,03 m. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie, z którym może występować zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, czyli dom jednorodzinny dwu lokalowy również. Główne cechy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - 15% zabudowy działki. - dach stromy lub płaski - w przypadku dachów stromych symetryczny kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 35 stopni. - wysokość budynku, jeśli dach płaski do 9 m, natomiast w przypadku dachu stromego 11 m. - powierzchnia nowych działek nie mniejsza niż 1000 m Media w pobliskiej drodze: kanalizacja, woda oraz prąd w pobliżu kilkunastu metrów pierwszej działki, natomiast gaz około 100 m od działki. Cena: 7 działek o łącznej powierzchni 14 027 m2 razy 210 zł/m2. Łącznie 2 945 670 zł 1 działka 2000 m2 raz 280 zł, czyli 560 000 zł Łączna cena 3 505 670 zł. Cena do pewnej negocjacji. Zachęcam do oglądania, gdyż zdjęcia nigdy nie oddadzą pełnego uroku. Ofertę prezentuje: Nieruchomości Osoba do kontaktu: (nr licencji 21473) tel:Pośrednik jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC POGenerali T.U.S.A. Suma ubezpieczenia 500 000 EUR