Przedmiotem sprzedaży jest działka pod budownictwo wielorodzinne o powierzchni 10.000 m.kw. tj. 1,0ha. Na tym terenie nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast projekt zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania przewiduje dla tego terenu zabudowę wielomieszkaniową zwartą do trzech kondygnacji o gabarytach willi miejskich oraz zabudowę niską jednorodzinną z usługami podstawowymi. Przedmiotowa działka położona jest w podstrefie B5. Utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie. Tak określone przeznaczenie terenu to przeznaczenie podstawowe brutto-są to tereny o przewidywanej przeważającej funkcji podstawowej mieszkaniowej i funkcjach uzupełniających w tym np. usług, zieleni, ulic lokalnych, itp. W zakresie parametrów, wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: Powierzchnia zabudowy willi miejskiej nie większą niż 350,0m.kw. Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie większą niż 40% Powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% działki budowlanej Lokalizowanie zabudowy zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy. Wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne, tj. do 10 metrów, dopuszcza się budowę dodatkowej, czwartej kondygnacji pod warunkiem jej wycofania w stosunku do linii elewacji od strony wszystkich terenów dróg o1,5m, przy czym w takim przypadku wysokość zabudowy nie może przekroczyć 13,0m do najwyższego punktu dachu. W miejscach lokalizacji wejść do budynków zakaz sytuowania poziomu parterów poniżej poziomu terenu Dachy płaskie. Cena 550 zł/ mkw do negocjacji. Polecam! Agent prowadzący tel.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.