Grunt na sprzedaż! Idealny pod stację paliw!

Nieruchomość położona w Poznaniu o powierzchni 6672 m2 przy skrzyżowaniu ulic, obok Lutyckiej - przy głównej trasie, w bliskim sąsiedztwie projektowanej III Ramie Komunikacyjnej odcinek północny w Poznaniu (dawna A2) obwodnica miejska stanowiąca element Poznańskiego Węzła Drogowego. Planowana klasa drogi: droga główna przyspieszonego ruchu dwupasmowa, dwujezdniowa z węzłami, opaskami oraz pasami awaryjnymi (klasa S). Średniodobowe natężenie ruchu szacowane na ponad 50 000 pojazdów. Znakomita widoczność nieruchomości z drogi głównej.

W planie zagospodarowania teren przeznaczony jest pod usługi, w tym stacje paliw, zakłada się możliwość 60% zabudowy terenu, powierzchnia biologicznie czynna - 20%, wysokość budynków do 20 m nad poziom terenu. Teren uzbrojony, woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telefon. Możliwość odprowadzania wód opadowych na teren posesji.

Docelowo przy przedmiotowym terenie przebiegać będzie od strony wschodniej jeden węzeł oraz wiadukt, przez które obsługiwany będzie rejon dzielnicy Podolany m. Poznania. W okolicy znajduje się bardzo duże osiedle domów jedno i wielorodzinnych, a także zakładów pracy i hurtowni.

Cena: 5 004 000 PLN

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z zaprzyjaźnionymi Biurami Finansowymi.
Szukają Państwo innej nieruchomości, skontaktujcie się z nami, a pomożemy w poszukaniu mieszkania wg.podanych kryteriów.

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 16559.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Â 1. Kodeksu Cywilnego

Więcej ofert na: Oferta nr 21023 biura 89 z systemu