DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, 1256 m2.
Działka położona jest w Szczepankowie w drugiej linii zabudowy z wjazdem od ulicy asfaltowej. Miejsce spokojne, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwego magazynu. Miejsce przeznaczone pod budowę domu jednorodzinnego.
Działka o powierzchni 1256 m2 składa się łącznie z trzech mniejszych działek (474 m2, 210 m2, 572 m2) o kształcie sześciokąta o wymiarach boków w przybliżeniu: 12 m, 64,5 m, 26 m, 35 m, 27,5 m. Działka jest niezabudowana, porośnięta w pewnym stopniu drzewami owocowymi, ogrodzona.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem symbolem 5 MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Dopuszcza się na działce:
1) lokalizację jednego budynku mieszkalnego albo jednego pomocniczego na każdej działce
2) lokalizację budynków mieszkalnych wolnostojących z dopuszczeniem budynków bliźniaczych dla dwóch sąsiednich działek
3) maksymalną powierzchnię zabudowy działki ? 25%, jednak nie więcej niż
300,0 m2, przy czym powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego nie może przekraczać
50,0 m2
4) wysokość budynków:
a)

budynków mieszkalnych do 7,0 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu stromego lub górnej krawędzi attyki, a do kalenicy 12,0 m,
b)

budynków pomocniczych do 3,5 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu, a do kalenicy 5,0 m;
5) realizację dachów stromych na budynkach mieszkalnych
6) lokalizację budynków pomocniczych wolno stojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych albo zblokowanych
MEDIA
Wszystkie niezbędne media znajdują się w ulicy:
?
Woda
?
Prąd
?
Gaz
?
Kanalizacja sanitarna
OKOLICA
W samym Szczepankowie znajdziemy wszystkie niezbędne punkty infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy spożywcze, markety, cukiernie, kwiaciarnie, apteki, pocztę), a także gabinety lekarskie czy warsztaty samochodowe.
Szkoła Podstawowa mieści się w odległości zaledwie 800 m.
Odległość do centrum Miasta Poznania wynosi ok. 9 km (20 min. autem).
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy) mieści się przy ulicy Szczepankowo (700 m).
Łatwy i szybki wyjazd na autostradę A2 poprzez dostępność węzła autostradowego Krzesiny (5,3 km), 7 minut autem.
W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.