Dzień dobry,
na sprzedaż oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną nieruchomość gruntową zlokalizowaną blisko centrum Poznania oraz w sąsiedztwie jeziora Malta.

Lokalizacja idealna na inwestycję deweloperską!
Szukasz działki dla siebie? Lepiej nie mogłeś trafić.

Oferta dostępna jest wyłącznie u nas, nie szukaj dalej.

Działka narożna położona jest przy zbiegu ulic Polanka i Sowia.
Obszar ten zlokalizowany jest wyjątkowo atrakcyjnie:
- niedaleko ścisłego centrum - Starego Rynku,
- między największymi galeriami miasta: Malta i Posnania,
- a równocześnie w miejscu, które można określić jako enklawa ciszy i spokoju.
W zasięgu kilku minut pieszo znajduje się linia tramwajowa oraz autobusowa. W pobliżu liczne trasy rowerowe i tereny rekreacyjne wzdłuż Warty i jeziora Malta.

Powierzchnia działki to 972m2. Wymiary: 24m x 37m.
Teren objęty jest aktualnym miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego Rataje - Łacina część B w Poznaniu - uchwała nr LVIII/757/V/2009 Rady Miasta Poznania z dnia 07 lipca 2009r.
Zgodnie z zapisami mpzp działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW. Są to tereny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z możliwością zlokalizowania usług w parterze.
Dla tego obszaru ustalono między innymi:
* powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej,
* wysokość zabudowy nie większą niż 20m (do 6 kondygnacji nadziemnych),

Działka posiada dostęp do uzbrojenia znajdującego się w przyległej ulicy: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieci telekomunikacyjne.

Stan aktualny:
- działka zabudowana jest domem jednorodzinnym,
- wjazd na teren działki od ulicy Sowiej,
- sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, od 2 do 6 kondygnacji,
- w bezpośrednim otoczeniu znajduje się wydział Politechniki Poznańskiej.

Cena: 3.200.000zł

Zapraszam na prezentację:
Ekspert ds. nieruchomości

Tel.:

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online