Polecam na sprzedaż działkę z pięknym i zadbanym ogrodem zlokalizowaną na końcu cichej i spokojnej ulicy w dzielnicy Podolany otoczonej domami jednorodzinnymi, w tym przeznaczonymi pod usługi. Ulica jest ślepa dzięki czemu ruch jest ograniczony. Wyjątkowy ogród będący pod opieką ogrodnika, na którym znajduje się wiśnia japońska, drzewka owocowe i wiele kwiatów usadowionych na obrzeżach działki. Środek działki porośnięty trawą co nie wiąże się z koniecznością usuwania drzew pod budowę domu.

Działka o powierzchni 450 m2 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Idealnie nadaje się pod budowę domu w stylu nowoczesnej stodoły.

Świetna lokalizacja, dojazd samochodem do centrum Poznania ok 15 min. Przystanek autobusowy zlokalizowany przy ul. Strzeszyńskiej - jedyne 5 min. spacerem. W najbliższym sąsiedztwie Skwer im. Łuczaka oraz Park Podolany. W okolicy pełna infrastruktura - liczne sklepy i restauracje. galeria Podolany, żłobek, przedszkole i szkoła - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. 15 min. na pieszo do dworca Podolany, z którego w 5-10 min. dostaniemy do centrum (stacja Poznań Główny). A dla osób ceniących sobie aktywne spędzanie czasu i krajobrazy natury, w bliskiej odległości Rusałka i Strzeszyn - tylko 15 min, rowerem.
Wymiary działki: 14,55m (front), 14,29m (tył), 31,22m (prawa strona), 31,08m (lewa strona).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.