DUŻA OBNIŻKA CENY - PONAD 100 000 ZŁ.
OFERTA OGRANICZONA CZASOWO DO POŁOWY WRZEŚNIA 2023.
NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Nieruchomości NOBLE ESTATE polecają na sprzedaż działkę budowlaną w kształcie prostokąta o powierzchni 1011 m2.
Położona w otoczeniu nowo powstających domów jednorodzinnych, a naturalną granicą jest urokliwy stary drzewostan.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze objętym ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru Morasko Radojewo Umultowo Umultowo Wschód część A w Poznaniu, który został zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Poznania nr XXXV/510/VI/2012 z dnia 10 lipca 2012 roku, a zgodnie z ustaleniami wyżej wymienionego planu miejscowego
działka ark. 01, obręb Naramowice oznaczona jest na rysunku planu symbolem 7MN/U jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Działka o szerokim, ponad 40 metrowym froncie położona jest przy ulicy, która według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozostanie ulicą lokalną a wzdłuż pasa drogowego będą nasadzenia drzew.

Co ważne, pas samej jezdni odsunięty będzie od frontu działki o około 5m co zapewni dodatkowy komfort mieszkańcom pozostawiając zieloną strefę buforową pomiędzy działką a jezdnią.

Działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bądź usługową z dostępem do mediów.
W najbliższym sąsiedztwie ciekawie zaprojektowane i już wybudowane domy.

Według mpzp możemy:

- zabudować 35% działki

- wykonać 2 kondygnacje nadziemne

- wykonać budynek dla dachów płaskich o wysokości do 8m, dla stromych do 10m

- wykonać obiekt usługowy do 300m2

DODATKOWE INFORMACJE:
Działka budowlana zlokalizowana przy spokojnej i urokliwej ulicy.
Teren objęty uchwalonym i obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przewidującym na działce a także w jej bezpośrednim sąsiedztwie zabudowę MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ lub usługową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dobre położenie
- sprawny dostęp do ul. Naramowickiej a dalej do tramwaju ul. Błażeja
- dobra komunikacja z Centrum Poznania oraz KAMPUSEM MORASKO, basenem oraz halą sportowo-widowiskową
- niedalekie sąsiedztwo z Doliną Warty
- położenie w "DOBREJ I CENIONEJ DZIELNICY" Poznania,

Opis dodatkowy NOWA NIŻSZA CENA!OFERTA OGRANICZONA W CZASIE - TYLKO DO POŁOWY WRZEŚNIA

PONAD 100 000 TANIEJ!

Działka o powierzchni 1011 m2,
Cena 1029 zł /m2

Umultowo, Naramowice oraz okolice (Radojewo lub Morasko) to tereny charakteryzujące się dużą ilością zieleni, terenów rekreacyjnych, gdzie znajdziecie Państwo ciszę i spokój oraz liczne trasy rowerowe.

W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy.

Łatwy dojazd do centrum Poznania zarówno autem jak i komunikacją miejską.

Polecam i zachęcam do bezpośredniego spotkania i kupna.

Kontakt:

tel.
e-mail:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Â 1. Kodeksu Cywilnego.
Nasze biuro POLECA PAŃSTWU BEZPŁATNE DORADZTWO I POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapraszamy na naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )