Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2.669 m², położona w malowniczej północnej części Poznania, przy ul. Morasko.

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i szybki dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja i otoczenie:

Położona wśród terenów o wysokich walorach krajobrazowych i rekreacyjnych
W pobliżu liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i szlaki turystyczne
Bliskość Rezerwatu Przyrody Meteoryt (ponad 54 ha)
Zielone otoczenie i sąsiedztwo rezydencjonalnych posiadłości
Łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania

Charakterystyka działki:

Powierzchnia: 2 669 m², możliwość podziału na dwie działki (min. 1 000 m² każda)

Kształt: nieregularny, lekko nachylony, idealny do ciekawej aranżacji

Dostęp do drogi publicznej: przez drogę wewnętrzną (służebność)

MPZP w trakcie procedowania - przewidziana zabudowa jednorodzinna (symbol 11MN)

Warunki zabudowy (WZ) z 2005 r. - na budowę budynku jednorodzinnego

Media:

Prąd i gaz - dostępne w drodze
Woda - w ul.Morasko, zasilanie ze studni, istnieje możliwość realizacji sieci na koszt inwestora
Kanalizacja - własny zbiornik bezodpływowy, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej

Parametry zabudowy:

Powierzchnia zabudowy: max. 25% działki, ale nie więcej niż 300 m2

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%

Wysokość budynku: max. 9 m, do 2 kondygnacji

Dach: stromy, z możliwością do 50% płaskiego

Dodatkowy budynek pomocniczy: do 50 m²

Idealne miejsce do życia i inwestycji!

Działka daje ogromne możliwości aranżacyjne - ogród, basen, strefa relaksu, przestronne miejsca parkingowe - wszystko to w zielonej okolicy, a jednocześnie w zasięgu miasta.

Nasze biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej, wspieramy obie strony transakcji w procesie sprzedaży, współpracujemy z doradcami kredytowymi.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.



Tel.

Keller Williams Partners
60-571 Poznań
Ul.Bednarska 6

Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.