Działka budowlana z MPZP na Grunwaldzie o powierzchni 1202 m2 - ul. Sieradzka, blisko Grunwaldzkiej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i bliźniaki.

Na sprzedaż bardzo rzadka oferta - działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położona w Poznaniu w doskonałej lokalizacji na skraju dzielnicy Grunwald i Junikowo - w kolejnej linii zabudowy od ul. Grunwaldzkiej. To idealna propozycja dla inwestorów lub osób prywatnych poszukujących gruntu pod dom jednorodzinny lub zabudowę bliźniaczą.

Atuty nieruchomości:

Powierzchnia 1202 m2 - pozwala na realizację przestronnego domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej
Lokalizacja - jedna z lepiej skomunikowanych części Poznania z szybkim dojazdem do centrum, lotniska Ławica oraz autostrady A2
Dojazd - dogodny dojazd, działka zlokalizowana w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej
MPZP - teren objęty miejscowym planem, umożliwiający zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą
Regularny kształt
Możliwość podziału
Otoczenie:

W pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe, sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne
Spokojna, pożądana dzielnica
Podstawowe zapisy planu:

lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej,
dopuszczenie lokalizacji jednego garażu albo budynku gospodarczego, wolno stojącego lub przylegającego do ściany budynku mieszkalnego,
dopuszczenie lokalizacji przy granicy działki budowlanej jednego garażu albo budynku gospodarczego, przylegającego do garażu lub budynku gospodarczego na sąsiedniej działce budowlanej,
powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, a) 600 m2 dla działek pod zabudowę mieszkaniową wolno stojącą, b) 400 m2 dla działek pod zabudowę mieszkaniową bliźniaczą,
udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 45% powierzchni działki budowlanej,
wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 9,5 m do kalenicy i nie większą niż dwie kondygnacje nadziemne, a w przypadku zastosowania dachu płaskiego nie większą niż 7 m i nie większą niż dwie kondygnacje nadziemne
na każdy budynek mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej: 2 stanowiska postojowe oraz dodatkowe 1 stanowisko w przypadku wydzielenia w budynku drugiego lokalu mieszkalnego
powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
Zapraszam do kontaktu i po więcej szczegółów!

Taka oferta nie zdarza się często!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.