Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2025 NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH TWORZĄCYCH KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH, POŁOŻONYCH W POZNANIU PRZY ULICY POLIGONOWEJ

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2025, zwanego dalej Przetargiem jest kompleks nieruchomości rolnych, w skład którego wchodzą niżej wymienione niezabudowane nieruchomości gruntowe, położone w Poznaniu przy ulicy Poligonowej, stanowiące:
1) działkę ewidencyjną nr 34 (obręb 0055, Radojewo) o powierzchni 4,5766 ha,
2) działkę ewidencyjną nr 35 (obręb 0055, Radojewo) o powierzchni 3,3384 ha,
3) działkę ewidencyjną nr 36/1 (obręb 0055, Radojewo) o powierzchni 2,0000 ha,
4) działkę ewidencyjną nr 36/2 (obręb 0055, Radojewo) o powierzchni 2,0753 ha oraz działkę ewidencyjną nr 36/3 (obręb 0055, Radojewo) o powierzchni 3,5088 ha.
Łączna powierzchnia ww. nieruchomości wynosi 15,4991 ha.

Sprzedaż ww. kompleksu nieruchomości podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

LOKALIZACJA: Ww. kompleks nieruchomości położony jest w północnej części miasta Poznania, na jego obrzeżach (odległość od centrum wynosi ok. 12 km) przy ulicy Poligonowej . W bezpośrednim sąsiedztwie ww. nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane, leśne, rolne oraz obszar zamknięty (usytuowany po północnej stronie ulicy Poligonowej poligon BIEDRUSKO ).
Od strony zachodniej ww. kompleksu nieruchomości znajdują się pojedyncze zabudowania, a od strony południowej osiedle domów jednorodzinnych oraz bliźniaczych. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ulicy Poligonowej z ulicą Radojewo.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar kompleksu nieruchomości będącego przedmiotem sprzedaży położony jest na terenie, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania ww. nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym na mapie planowania przestrzennego symbolem MN: kierunek wiodący przeznaczenia tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, kierunek uzupełniający: zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, zieleń, tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej.

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 16 366 000 zł (słownie: szesnaście milionów trzysta sześćdziesiąt sześć tysięcy złotych)

W ocenie Banku, sprzedaż ww. kompleksu nieruchomości na dzień ogłoszenia przetargu podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów usług VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 300 000 zł (trzysta tysięcy złotych)
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 01.07.2025 r., o godz.14:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym dotyczących czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulamin aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr (I/2025) na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Poligonowej , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie u pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres: lub .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Poznań, ul. Poligonowa. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłaconyzł, infolinia:. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Poznań ul. Poligonowa i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".