DZIAŁKA INWESTYCYJNA POZNAŃ / GÓRCZYN

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną z obowiązującym MPZP, położoną w prestiżowej i szybko rozwijającej się dzielnicy Poznania Górczyn, w sąsiedztwie terenów zielonych, pełnej infrastruktury miejskiej i doskonałej komunikacji.

To gotowy grunt pod inwestycję mieszkaniową z dopuszczeniem usług, biurową lub usługową (hotel, akademik, przychodnia lekarska, przedszkole itp.)

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): ok. 620 m²

Planowana liczba mieszkań: 13

Cena: 929 000 zł (ok. 1498 zł/m² PUM)

MPZP (MW/U): dopuszcza zabudowę wielorodzinną z usługami, biurową lub usługową

Kondygnacje nadziemne: do 4 + hala garażowa

Maksymalna wysokość budynku: 14 m

Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

Możliwość lokalizacji budynku w granicy działki (zgodnie z załączoną koncepcją zagospodarowania)

Brak ograniczeń dotyczących kąta nachylenia dachu

tylko 1 miejsce postojowe na każde mieszkanie (w hali lub na terenie), przy zabudowie biurowo- usługowej 6 miejsc postojowych na 600 m2 powierzchni biurowo- usługowej, przy budowie akademika tylko 0,5 miejsca postojowego na każde 10 łóżek

Pełne media: prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz, cieplik w ulicy

LOKALIZACJA POZNAŃ, GÓRCZYN

Świetnie skomunikowana część miasta tramwajem do centrum w mniej niż 10 minut

Szybki wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11

W bezpośrednim sąsiedztwie:

-Centrum Handlowe Panorama

-Szkoły, przedszkola, punkty usługowe

-Liczne tereny zielone i parki idealne dla rodzin z dziećmi

Spokojna okolica przewaga niskiej zabudowy mieszkaniowej

PODSUMOWANIE ATUTÓW:

Obowiązujący MPZP

Pełne uzbrojenie działki

Doskonała lokalizacja

Atrakcyjna cena w stosunku do potencjału inwestycyjnego

Zainteresowany? Zadzwoń.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Dariusz
Oferta prywatna
Tel.