Na sprzedaż działka budowlana w granicach administracyjnych Poznania (Osiedla Kwiatowego) o potencjale inwestycyjnym, jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, siedzibę firmy lub obiekt łączący obie te funkcje.

Teren oznaczony symbolem 5MN/U z przeznaczeniem: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa lub łączenie obu funkcji (lokal mieszkalny + lokal użytkowy).

Wysokość zabudowy: do 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne)
Powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: 30% terenu
Parametry dachu: płaski dla budynków mieszkalnych, płaski lub stromy dla garaży i budynków gospodarczych.
Druga linia zabudowy: plan wprost dopuszcza lokalizację budynków w drugiej linii (dla terenu 5MN/U), co jest idealnie skorelowane z kształtem oferowanej działki.

Powierzchnia całkowita: 1183 m2
Część nadająca się pod zabudowę: ok. 787 m2 (wymiary ok. 27 m x 29 m, w kształcie prostokąta).
Cześć pod drogę dojazdową: ok. 396 m2 (wymiary 99 m x 4 m) - zapewniająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja bezpośrednio na działce, sieć gazociągowa w ulicy

Szybki dojazd do ul. Grunwaldzkiej, bliskość węzła autostrady A2 oraz stacji kolejowej Poznań Junikowo.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji tej nieruchomości dostępnej wyłącznie w naszym biurze.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji