Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej przy ulicy Roślinnej w Poznaniu, w Szczepankowie (Nowe Miasto), przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka o powierzchni 802 m2 ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: front ok. 39 m, głębokość 21 m. Nieruchomość jest w drugiej linii zabudowy, zaledwie 10 minut drogi od centrum Poznania. Działka położona jest w okolicy zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Media: w drodze położona jest sieć elektroenergetyczna.
Sprzedający na własny koszt buduje sieć wodno-kanalizacyjną.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1MN.

Parametry z planu:
wysokość zabudowy dla:
- budynków mieszkalnych do 7,0 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu stromego lub górnej krawędzi attyki, a do kalenicy 12,0 m,
- budynków pomocniczych i usługowych do 3,5 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu, a do kalenicy 5,0 m;
- maksymalną powierzchnię zabudowy działki - 35%, jednak nie więcej niż 350 m2, przy czym powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego lub usługowego nie może przekraczać 50 m2,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%.

W najbliższym otoczeniu znajduje się:
- przystanek komunikacji miejskiej,
- szkoła podstawowa,
- przedszkola,
- sklepy, punkty usługowe,
- przychodnia, restauracja,
- kawiarnia.
- większość infrastruktury jest w zasięgu ręki, bez konieczności poruszania się samochodem.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości