Polecam, na sprzedaż działkę o powierzchni około 1226 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Poznania Morasku. To miejsce cenione za połączenie bliskości natury, niskiej zabudowy i świetnego dostępu do miasta.

Działka znajduje się w spokojnym rejonie, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, terenów zielonych oraz rodzinnej zabudowy o niskiej intensywności. Idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni na budowę domu w cichej okolicy, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta.

Media i uzbrojenie terenu:
Woda: w rejonie realizowana jest inwestycja Aquanet, obejmująca budowę sieci wodociągowej oraz przyłączy możliwość podłączenia.
Prąd: sieć elektryczna dostępna w ulicy w sąsiedztwie działki.
Gaz: instalacja gazowa przebiega w rejonie Moraska możliwość podłączenia po uzgodnieniu z gestorem.
Kanalizacja: brak kanalizacji miejskiej bezpośrednio przy działce zwykle stosowane są przydomowe oczyszczalnie lub szamba. Dokładne warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia

Lokalizacja: spokojna i bezpieczna okolica
szybki dojazd do centrum Poznania
blisko przystanków komunikacji miejskiej
teren zielony, rekreacyjny klimat Moraska
w pobliżu: Kampus UAM Morasko, Rezerwat Meteorytów, nowoczesna zabudowa jednorodzinna
idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę

Przeznaczenie terenu:

Dla przedmiotowej działki wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego .

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 16% do 23% przy czym powierzchnia zabudowy - maksymalnie 247 m2.

Udział powierzchni biologicznie - minimum 50%.

Szerokość elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki:
( wyznaczona od poziomu istniejącego terenu na obowiązującej linii zabudowy)
od 4,5 do 6,5 m ( do okapu dachu), wysokość do kalenicy maksymalnie 9 m.

Geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25 do 45.

Kształt i charakter działki: powierzchnia: ok. 1226 m²
grunt: ziemia orna, teren o łagodnym nachyleniu
kształt regularny, umożliwiający wygodny projekt domu
dojazd drogą lokalną
Atuty oferty działka w granicach miasta Poznania
duża powierzchnia
cicha okolica idealna pod dom
rozwijająca się infrastruktura techniczna
świetne połączenie natury i wygody miejskiej

Cena: 669.000,00 zł

Kontakt:

Łukasz Senger  

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )