Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - 1,4 ha (2 działki) pod zabudowę usługową

Oferujemy na sprzedaż nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1,403 ha, składającą się z dwóch działek:

0,752 ha (7520 m²)
0,651 ha (6520 m²)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę usługową, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną.

Najważniejsze informacje

Łączna powierzchnia: 1,4 ha
Przeznaczenie: zabudowa usługowa (MPZP)
Uzbrojenie w pobliżu: woda, prąd, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna
Bardzo dobra komunikacja:
droga ekspresowa - ok. 1 km
autostrada - ok. 1,2 km
centrum Poznania - ok. 12 km

Ustalenia MPZP

przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
wysokość zabudowy:
standardowo do 16 m
w wyznaczonej strefie: 16-20 m
dopuszczalne dachy: płaskie lub strome
od strony dróg publicznych: elewacje z oknami lub przeszkleniami
zakaz lokalizacji:
stacji paliw
stacji obsługi pojazdów
warsztatów samochodowych, blacharni, lakierni
Uzbrojenie

Wszystkie media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki:

sieć wodociągowa
sieć energetyczna
sieć gazowa
kanalizacja
linia telefoniczna

Stan prawny

pełna własność
wydzielona księga wieczysta

Idealna oferta dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

W razie pytań lub chęci uzyskania dodatkowych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Uwaga: podana cena dotyczy większej działki.