Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej 15, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego Plaza.

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 650 m2.

Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (ul. Siewna 17), o powierzchni 1200 m2 w cenie 2,1 mln zł , dla której wydano identyczne Warunki Zabudowy. Wtedy inwestycja mogłaby składać się łącznie z 8 lokali mieszkalnych.

Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: 0,2
Intensywność łączna: 0,6
Intensywność naziemna: 0,4
Powierzchnia biologicznie czynna: min 50%
2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna
1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny

Szacowany PUM: 1356m2x0,6x0,8=650 m2

Dla działki wydano pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku. Obecny właściciel przed sprzedażą wykona prace rozbiórkowe.

DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?
Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznaniu, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną.
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
200 m do Centrum Handlowego Plaza
Lokalizacja przy spokojnej ulicy
Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działce
Świetna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc
ceny tego typu nieruchomości stale rosną

INFORMACJE O DZIAŁCE:
Powierzchnia działki: 1 356 m2
Cena za działkę: 2 250 000 zł

Zadzwoń i dowiedz się więcej:
Michał Juja
 
Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.