NA SPRZEDAŻ - ROD KOLEJARZ | Edwardowo / okolice Ławicy
Prawa do działki.

Przestrzeń, która łączy prywatność, zieleń i wygodny dostęp do miasta. Kameralna, zadbana działka położona na terenie ROD Kolejarz Edwardowo, w okolicach Ławicy, stanowiąca idealny azyl do odpoczynku lub komfortowego użytkowania przez większą część roku.

Przedmiotem sprzedaży są prawa do działki nr 125A o powierzchni 328 m², zabudowanej funkcjonalnym, murowanym domkiem o powierzchni około 35 m².

To wyjątkowo przyjemnie położona, narożna działka, zapewniająca poczucie prywatności i przestrzeni. Z jednej strony sąsiaduje jedynie ze świetlicą, a dzięki naturalnemu osłonięciu zielenią tworzy spokojne, intymne miejsce sprzyjające wypoczynkowi.

Domek obejmuje:
hol wejściowy
aneks kuchenny
salon
oddzielną sypialnię
łazienkę z WC i prysznicem

Budynek został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu:
konstrukcja murowana, ocieplona
elewacja odświeżona i otynkowana w ubiegłym roku
dach po wymianie papy (ok. 3 lata temu)
okna plastikowe, w sypialni roleta zewnętrzna
podłogi wykończone panelami winylowymi i panelami standardowymi
pojemna zabudowa / szafa

Komfort codziennego użytkowania zapewniają:
ogrzewanie typu koza, szybko nagrzewające wnętrze; dodatkowo z możliwością gotowania
ciepła woda z bojlera w łazience oraz podgrzewacza przepływowego w kuchni
woda miejska
własna studnia z hydroforem
szambo o pojemności 2 m 
kompostownik

Dodatkowe atuty nieruchomości:
ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniający dobre nasłonecznienie przez większą część dnia
możliwość pozostawienia wyposażenia oraz mebli ogrodowych
możliwość wjazdu na teren dla jednego samochodu (brama otwierana pilotem; zgodnie z regulaminem ograniczenie wjazdu w godzinach 10:00-18:00)
przystanek autobusowy w odległości około 3 minut spacerem

Koszty utrzymania:
Roczna opłata ROD: 1 240 zł + media według zużycia
Wpisowe 2.500 zł

To propozycja dla osób poszukujących spokojnego, dopracowanego miejsca z charakterem z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie z poczuciem oddechu, prywatności i zielonego otoczenia.

Cena: 149.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.