Na sprzedaż w pełni operacyjny, zorganizowany i niezwykle dochodowy parking komercyjny o powierzchni ok. 1800 m², położony w poznańskiej dzielnicy Junikowo. Nieruchomość charakteryzuje się stałym źródłem przychodu oraz doskonałą lokalizacją w otoczeniu infrastruktury mieszkaniowej, dzięki czemu stanowi idealną propozycję jako bezpieczna lokata kapitału z natychmiastowym ROI (biznes pasywny).

Parking układ i standard:
- Ok. 1800 m² powierzchni użytkowej gruntu
- 30-32 niezależne, wymiarowe miejsca postojowe zapewniające wysoki komfort parkowania (25 miejsc po jednej stronie ulicy, 5 po drugiej w tym 2 dodatkowe po optymalizacji)
- Zainstalowany i aktywny prąd bezpośrednio na działce
- Uporządkowany, zagospodarowany teren przygotowany pod stałą obsługę aut klientów

Infrastruktura i udogodnienia dla inwestora:
- Stuprocentowe obłożenie (100%): Biznes działa nieprzerwanie,
- Aktywna lista rezerwowa: Na ten moment baza obejmuje kolejnych zdecydowanych klientów czekających na zwolnienie przestrzeni.
- Potencjał zwiększenia zysków: Możliwość renegocjacji stawek lub reorganizacji wiaty śmietnikowej (dzierżawionej obecnie przez dwie wspólnoty, generującej do grudnia 300 zł/mc).

Stan prawny i opłaty:
- Pełna własność
- Niskie koszty stałe: Roczny podatek od nieruchomości (gruntowy) wynosi zaledwie ok. 1200 1300 zł.

Lokalizacja pełna infrastruktura i wygoda:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanym punkcie Poznania (Junikowo), łączącym gęstą zabudowę z codziennym deficytem miejsc postojowych.
- Szybki dostęp dla mieszkańców okolicznych budynków
- Dogodny wjazd i wyjazd

Dlaczego warto:
- 30-32 gotowe miejsca parkingowe generujące natychmiastowy, pasywny dochód
- Ogromny potencjał wzrostu przychodów: Stawki za miejsca nie były podnoszone od 3 lat
- Bezobsługowy charakter: Gotowy "samograj", który w przeciwieństwie do mieszkań nie wymaga remontów czy codziennego zarządzania najmem

Zapraszam do kontaktu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 933-GS-DIGITAL/2/3