Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni - 820 m2 zlokalizowaną w samym centrum poznańskiego Sołacza.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -

Uchwała NR XCIV/1809/VIII/2023 - Rady Miasta Poznania z dnia 05.12.2023 roku - w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego " W rejonie alei Wielkopolskiej - część A" w Poznaniu objęta symbolem - 2 MW/U - ustala się :
- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub usługowego na każdej działce budowlanej
- lokalizację nie więcej niż sześciu lokali w budynku
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 55%
- powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 30 % przy czym nie więcej niż 220 m2 dla budynku wielorodzinnego lub usługowego
- wysokość budynków od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych i nie większą niż :
- a) 10 m w przypadku dachu płaskiego
- b) 12 m w przypadku dachu stromego
- intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejszą niż 0,2 i nie większą niż 1,6
- dachy płaskie lub strome
- powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów infrastruktury technicznej , nie mniejszą niż 800 m2
- dopuszczenie lokalizacji budynków garażowych lub gospodarczych :a) o łacznej powierzchni zabudowy nie większej niż 40 m2 , jednej z kondygnacji nadziemnej i wysokości nie większej niż 3,5 m dla dachu płaskiego albo 6m dla dachu stromego b) przygraniczy działki budowlanej
- dostęp do przyległych dróg publicznych lub do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne

Media w drodze : prąd, woda, gaz, kanalizacja

Lokalizacja: bardzo dobra, praktycznie Centrum miasta, tereny zielone, restauracje, place zabaw, miejsca edukacyjne, place zabaw, komunikacja miejska, liczne punkty handlowo- usługowe, miejsca rekreacji , miejsca sakralne

Cena: 3.450.000,00 zł netto

Zapraszam do prezentacji!

Łukasz Senger  

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )