Ostatnia tej wielkości, niepodzielona jeszcze działka w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody "Meteoryt Morasko" 4 942 m² w jednych rękach (dz. nr   m² i dz. nr   m²), w otulinie rezerwatu, przy pomnikowej alei lipowej wzdłuż ul. Meteorytowej (nr rej. 324/6). To rzadka okazja na Morasku: teren o tej skali, z dostępem do chronionej zieleni "na wyciągnięcie ręki", rzadko trafia na rynek jako jedna, spójna nieruchomość.

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Morasko-Radojewo-Umultowo" Morasko część B (uchwała nr XXIII/415/IX/2025 z 2 września 2025 r.), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia i parametry planu (zabudowa do 2 kondygnacji, 9 m wysokości, udział zabudowy do 25%) pozwalają na realizację pojedynczej, przestronnej rezydencji domu 300 500 m² z basenem i tarasami otwierającymi się na zieleń rezerwatu bez konieczności dzielenia działki na mniejsze parcele, jeśli inwestor zdecyduje się zachować cały teren jako jedną posiadłość.

Otoczenie: cisza, brak sąsiedniej zabudowy, tereny niezagospodarowane i naturalne zadrzewienie wokół. Życie z dostępem do natury na wyciągnięcie ręki, przy zachowaniu bliskości do miasta do centrum Poznania ok. 9 km, w promieniu do 3 km podstawowa infrastruktura (sklep, szkoła, kościół, poczta).
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Meteorytowej (nawierzchnia asfaltowa) poprzez udział w drodze wewnętrznej. Media w odległości ok. 300 400 m.

Dla kogo:
Klient indywidualny szukający lokalizacji pod dom rodzinny lub rezydencję prywatność, prestiż, bliskość natury bez rezygnacji z miasta.
Inwestor lifestyle nieruchomość pod dom dla siebie lub "second home".
Butikowy deweloper realizujący 1 2 rezydencje na działce nie pod zabudowę masową.

Dane szczegółowe:
Działki: nr   m²) i   m²)
Stan prawny: własność
Przeznaczenie: MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) wg obowiązującego MPZP
Cena: 3 500 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 68-GS-WbVcwyOElF/5/3