Na sprzedaż działka o powierzchni 181m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania - na Chwaliszewie, zaledwie 300 m od Starego Rynku i kilka kroków od Warty.

Co istotne, nieruchomość znajduje się przy kameralnej, bocznej uliczce, dzięki czemu oferuje rzadkie w tej części miasta połączenie centralnej lokalizacji, bliskości terenów nadwarciańskich oraz ciszy i spokojnego otoczenia.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora zainteresowanego realizacją kameralnej zabudowy wielorodzinnej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
odrębna działka - samodzielna nieruchomość,
powierzchnia działki: 181 m²,
wymiary działki ok 12 x 15 m,
wstępnie wydane warunki zabudowy (WZ),
ze wstępnych analiz wynika możliwość uzyskania do ok. 190 m² PUM,
działka jest obecnie zabudowana parterowym budynkiem usługowym.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
możliwość budowy kameralnego budynku wielorodzinnego,
możliwość realizacji również innych funkcji, w tym usługowej lub handlowej,
rozmiar działki pozwala na stworzenie kompaktowej inwestycji dopasowanej do charakteru otoczenia,
atrakcyjny punkt wyjścia dla inwestora zainteresowanego nową zabudową w historycznej części miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
dojazd od ul. Tylne Chwaliszewo,
pieszy dostęp do nieruchomości możliwy jest od ul. Chwaliszewo, przez oficynę istniejącej obok kamienicy,
działka sąsiaduje z zabudową mieszkaniową.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

Atutem nieruchomości jest odrębna działka położona w zwartej zabudowie historycznego centrum. Takie nieruchomości w tej części Poznania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, co stanowi istotny walor dla inwestora poszukującego nieruchomości o unikatowym położeniu i potencjale dalszego zagospodarowania.

FORMALNOŚCI:
pełna własność z odrębną KW
Chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację

Joanna Wojciechowska
Agent nieruchomości | specHouse Nieruchomości