Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalające budowę 4 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Budynki mogą
zostać zaprojektowane w formule dwulokalowej (budynek jednorodzinny może zawierać do dwóch
lokali mieszkalnych), co daje potencjał realizacji do 8 lokali. Decyzja przewiduje także możliwość podziału terenu na odrębne działki pod każdy z budynków gotowy model sprzedaży lokali lub domów z własnym gruntem.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego parametry zabudowy
są już ustalone, co pozwala od razu przejść do etapu projektowego.

Parametry zabudowy wg decyzji WZ:
Rodzaj inwestycji: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej
Podział terenu: dopuszczalne wydzielenie działek o powierzchni min. 650 m², po jednym
budynku na każdej działce
Powierzchnia zabudowy: do 160 m² dla każdego budynku; do 18% całego terenu i do 24%
każdej wydzielonej działki,
Wysokość zabudowy: do 8,5 m (w odniesieniu do nieprzekraczalnej linii zabudowy)
Dach: stromy, kąt nachylenia połaci 30 40
Szerokość elewacji frontowej: 9,5 14,5 m
Miejsca parkingowe: min. 1 miejsce na lokal, w granicach terenu inwestycji

Dlaczego warto:
Kompaktowy projekt o krótkim cyklu 4 budynki / do 8 lokali to skala idealna dla
mniejszego i średniego dewelopera,
Płaski teren w kształcie prostokąta ułatwia projektowanie i podział,
Lokalizacja spokojna okolica niskiej zabudowy, droga asfaltowa, przystanki autobusowe
w pobliżu, dojazd do centrum Poznania ok. 15 20 minut,

Media:
światłowód,
prąd,
woda miejska,
kanalizacja,

Opiekun oferty:
Błażej Jakubowski
tel.  
e-mail:  

Zapraszamy również do biura przy ul. Naramowickiej 47/117 w Poznaniu.