OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI z WZ na budowę budynku mieszkalno-usługowo-handlowego

DZIAŁKA - POZNAŃ - GÓRCZYN -UL.GÓRNICZA

Oferuję do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 850 m2, zlokalizowaną w Poznaniu na Górczynie. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze asfaltowej. Na działce znajduje się budynek handlowo -usługowy o pow.60m2.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem E2/M2n czyli tereny zabudowy niskiej mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi.
Dla nieruchomości w marcu 2013r , została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalno-usługowo-handlowego określająca max pow. zabudowy -27% , max wysokość górnej krawędzi elewacji -7 m, dach płaski o spadku do 12%.
Dopuszczalna powierzchnia lokalu użytkowego -45% powierzchni użytkowej budynku, dopuszcza się realizacje kondygnacji podziemnej.
Wykorzystanie terenu zgodnie z założeniem studium stwarza możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności, usługowej, biurowej lub handlowej.
Bardzo dobre połączenie z centrum Poznania , blisko komunikacja tramwajowa i autobusowa. Niedaleko do terenów zielonych -park. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz magazynowo-usługowa. Nieruchomość nadaje się szczególnie na siedzibę firmy.
Parametry działki: szer.27 m, dł.32 m.
Media : P,W. na działce, gaz i tel. w ulicy, kanalizacja planowana w 2013r.
Atrakcyjna cena : 275 000 zł.

Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak, mail:
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja nr 6054.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.