OFERTA DLA DEWELOPERA
Nieruchomość gruntowa o pow. 1,23 ha położona w Poznaniu ,obręb - Krańcowa .
Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy śródmiejskiej ,mieszkaniowej wielorodzinnej oraz terenach zabudowy usługowej w parterach budynków. W zakresie parametrów , wskaźników kształtowania zabudowy w części terenu dopuszcza się :
- powierzchnię zabudowy działki do 60% a w części terenu powierzchnię zabudowy działki do 50%,
-wysokość zabudowy -5 kondygnacji nadziemnych ( od 15,5-17,0 m) z dopuszczeniem budowy dodatkowej szóstej kondygnacji w formie poddasza użytkowego, przy czym w takim przypadku wysokość zabudowy nie może przekroczyć 20,0 m do najwyższego punktu dachu ,
- kąt nachylenia połaci dachowych nie więcej niż 30%,
- budowę pasaży usługowych -1 kondygnację nie wyższą niż 5,0 m,
- zapewnienie na każdym z terenów stanowisk postojowych dla samochodów osobowych w ilości nie mniejszej niż 1 stanowisko postojowe na każde mieszkanie w budynku wielorodzinnym, przy czym 1 stanowisko na 30 mieszkań dla pojazdów osób niepełnosprawnych,
Ze względu na lokalizację teren bardzo atrakcyjny inwestycyjnie, przy drodze asfaltowej. W zależności od koncepcji do uzyskania od 10-12 tys m2 PUM-u.
Bardzo dobre połączenie z centrum Poznania komunikacja miejska. Niedaleko do terenów zielonych i rekreacyjnych (Malta).W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Media w działce. Dojazd drogą asfaltową.
Cena ofertowa : 12.300.000zł ( do negocjacji).
Mapki na spotkaniu z inwestorem.

Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak , mail:
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja nr 6054.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.