Przedstawiam ofertę działki budowlanej Poznań/Morasko/ulica Jaśkowiaka

Działka numer 56/18 o powierzchni 2093 m2

WYMIARY DZIAŁKI
front: 20 m; tył: 50 m; bok 1: 64 m; bok 2: 59 m

cena: 370 zł/m

0% prowizji od KUPUJĄCEGO!

Ta oferta dotyczy tylko 1 działki. Poza tym nasze biuro oferuje także dwie sąsiednie działki:

DZIAŁKA 56/20 o powierzchni 1735 m2
oraz DZIAŁKA 56/4 o powierzchni 2053 m2.

W ulicy Jaśkowiaka znajdują się następujące media: woda, prąd i gaz.

Powstało Stowarzyszenie właścicieli zakupionych już, sąsiadujących działek na rzecz budowy wodociągu, które bardzo sprawnie działa.
Otrzymali Oni także pozytywne opinie od gestorów sieci, dotyczące podłączenia prądu.
Najdalej za rok, ma zostać utworzona sieć energetyczna.
Na zdjęciach widać również drogę dojazdową, która bezpośrednio dochodzi do działki 56/20

Oferowane przez nas działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA NR LII/971/VIII/2021 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 28 września 2021r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu.
Tereny te oznaczone są symbolem 8MN, czyli zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:

- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszalnego na każdej działce budowlanej
- zabudowę wolno stojącą
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250 m2
- powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 50 m2
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5 m
- kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopni

Plan przewiduje powstanie w pobliżu nowoczesnego
i komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ulicy Jaśkowiaka.

Tereny Moraska mają duże walory krajobrazowe i rekreacyjne. Przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych.
Wytyczone są liczne ścieżki spacerowe. Znajduje się tu urokliwy, słynny Rezerwat Meteoryt Morasko.
Można tu z powodzeniem uprawiać turystykę rowerową (na pętli tramwajowej PST Piątkowo czynna jest
w okresie letnim darmowa wypożyczalnia) i konną. Znajdują się tu stajnie rekreacyjne.
Spotkać można liczne dzikie zwierzęta: sarny, lisy, zające. Stawy i jeziorka są miejscem pobytu wielu gatunków ptaków.

Zapraszam serdecznie, jeśli szukają Państwo idealnej działki na budowę wymarzonego domu.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM

NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ

 

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )