Mam do zaoferowania działkę nr 93/2 o pow. 3001 m2 w obrębie Umultowo, objętą MPZP symbolami 22MN 8ZO. To wyjątkowy teren: idealny pod budownictwo jednorodzinne w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowany z miastem, z unikatowym widokiem na jezioro. MPZP umożliwia realizację komfortowego domu w otoczeniu natury.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty aktualnym MPZP. Wynika to z uchwały nr LII/903/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 11 lipca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko Radojewo Umultowo część Jezioro Umultowskie w Poznaniu. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 22MN oraz zieleni ZO.

Przeznaczenie działki nr 93/2 symbole 22MN i 8ZO
- 22MN (o pow. 1901 m2) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wraz z wolnostojącym budynkiem gospodarczym lun garażem, garażem dobudowanym do bryły budynku mieszkalnego, dopuszcza się budowę wiat, altan oranżerii, boisk, kortów tenisowych, przydomowych basenów, oczek wodnych. Pow. zabudowy działki max. 30 %, powierzchnia biologicznie czynna min. 50 %, wysokość do 9 m, dopuszczalna lokalizacja kondygnacji podziemnej, dach płaski,
- 8ZO (o pow. 1100 m2) to symbol terenów zieleni ochronnej. Oznacza, że część działki lub jej otoczenia jest przeznaczona na zachowanie lub tworzenie ciągów zieleni.

Okolica i walory mieszkania nad Jeziorem Umultowskim
- wyjątkowa lokalizacja Umultowo leży w północnej części Poznania, w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu jeziora Umultowskiego, Moraska oraz terenów nadwarciańskich. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i rekreację na świeżym powietrzu,
- tereny chronione przyrodniczo plan akcentuje ochronę cennych ekologicznie obszarów, m.in. fragmentów Natura 2000 i stref zieleni, co sprzyja zachowaniu walorów krajobrazowych,
- styl zabudowy strefa ze spokojną, niską zabudową o charakterze willowym lub bliźniaczym, wkomponowaną w otaczającą przyrodę,
- spokój i prywatność,
- dobra dostępność i potencjał rozwojowy a jednocześnie bliskości przyrody, Umultowo ma dobre połączenia z centrum Poznania przez główne drogi, a wraz z rozwojem miasta, infrastruktura będzie się rozbudowywać.

Jeśli chcesz mieszkać w unikatowym miejscu - zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )