Działka budowlana - zabudowa jednorodzinna | unikatowa lokalizacja u wrót parku | MPZP o korzystnych parametrach inwestycyjnych | Radojewo - Poznań | dostęp do pełnego uzbrojenia

Na sprzedaż działka budowlana położona w Poznaniu przy ul. Podbiałowej (obręb Radojewo), północna część miasta. Teren dawnej wsi Radojewo, bezpośrednie sąsiedztwo pałacu rodziny von Treskow oraz założenia parkowego o nazwie Kokoryczkowe Wzgórze. Liczne ścieżki spacerowe, urozmaicona rzeźba terenu - tuż za płotem! Bliskość Warty.

Idealna lokalizacja dla osób chcących zamieszkać w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrym dojazd do centrum miasta, również komunikacją miejską.

Niespełna 200 m do przystanku autobusowego (linie 167, 188, 911, 214, 348). Dogodny dojazd do centrum umożliwia ulica nowa Naramowicka oraz nowa linia tramwajowa, ok 5,5 km od oferowanej działki.

:OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka o powierzchni 1160 mkw.
Wymiary działki: 35m (front) x 40m (w głąb)
Przeznaczenie pod budowę domu wolnostojącego lub bliźniaczego i budynku pomocniczego.
Teren z niewielkim spadem w stronę tyłu działki, porośnięty trawą i drzewami owocowymi.
Na działce niewielki budynek gospodarczy nadający się do rozbiórki (w tylnej jej części)
Uzbrojenie w drodze: prąd, gaz, światłowód, kanalizacja, na działce: woda.
Dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową.
Teren ogrodzony.

:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,
Linia zabudowy - ok 4 metry od frontowej i wschodniej granicy działki,
udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 40%,
powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie większa niż 30% działki (tj. do 348 mkw),
wysokość budynku mieszkalnego nie większa niż 9 m,
dach płaski albo stromy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni,
powierzchnia budynku pomocniczego nie większa niż 50 mkw, a wysokość nie większa niż 5,5 m.

:LOKALIZACJA:
POZNAŃ, północna część miasta, spokojna okolica w otoczeniu kilku hektarowego parku oraz zabudowy domów jednorodzinnych,
bliskość terenów spacerowych przy Warcie oraz kładki w Owińskach,
przystanek autobusowy - niespełna 200 m od posesji (167, 188, 911, 214, 348)
gastronomia, usługi (rozrywka dla dzieci, szkoła tańca, sklep ze zdrową żywnością) - do 200 m
Żabka - ok 1,5 km.
Oświata - ok 4,0 km
Centrum Rekreacyjno-Sportowe Fair Playce - ok 4,8 km

Piotr Stachecki
pośrednik w obrocie nieruchomościami WSPON, nr licencji 31907
rzeczoznawca majątkowy, nr uprawnień 5045
tel.  
Ecoproperty

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )