Polecam jak zawsze z naszej oferty na wyłączność bardzo dobrze zlokalizowaną i praktycznie w pełni uzbrojoną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni 530m2 oraz kształtem zbliżonym do prostokąta. Idealną do wybudowania na niej zarówno domu wolno stojącego jak i bliźniaka!Działka mieści się przy ul. Bursztynowej na poznańskim Umultowie, i jest jedną z ostatnich wolnych działek w tej okolicy. Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr LIII/943/VII/2017 Rady Miasta Poznania - w którym przeznaczenie tego terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza (3M). Jej szeroki front mimo nie dużych rozmiarów działki umożliwia pobudowanie tam budynku w zabudowie bliźniaczej, co niewątpliwie podnosi walory inwestycyjne nieruchomości. Plan miejscowy wyjątkowo zezwala na pokrycie budynku zarówno dachem płaskim do 8m wysokości jak i skośnym do 10 m wysokości budynku. W przypadku zabudowy wolno stojącej powierzchnia zabudowy działki to 25%, natomiast w przypadku zabudowy bliźniaczej może to być 35% powierzchni działki. Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania budynku garażowo-gospodarczego oraz kondygnacji podziemnej budynku.Zainteresowanym mogę przesłać pełna treść uchwały planu miejscowego.Kolejnym atutem jest fakt, iż działka jest już praktycznie uzbrojona, ponieważ woda i kanalizacja są wprowadzone na działkę, w granicy znajduje się skrzynka energetyczna oraz sieć gazowa i telekomunikacyjna. Działka jest narożnikowa, co daje większe możliwości projektowe co do ulokowania frontu budynku i wjazdu.Cicha i spokojna okolica domów oraz rezydencji jednorodzinnych, bliskość rozległych terenów leśnych oraz nadwarciańskich sprawiają, że jest to świetne miejsce do zamieszkania, dlatego niezależnie czy chciałbyś wybudować tam dom dla siebie czy szukasz gruntu pod inwestycję deweloperską, to ta nieruchomość będzie świetnym wyborem!

Serdecznie zapraszam do współpracy! Agenci dla Was oferta do pobrania również w systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB