Na wynajem działka z budynkiem użytkowym w doskonałej lokalizacji.

Oferujemy Państwu do wynajęcia działkę o powierzchni 1.226 m2 wraz z parterowym budynkiem o powierzchni ok. 200 m2 do adaptacji pod działalność usługową, handlową lub produkcyjną. Obiekt jest zlokalizowany w doskonałym punkcie miasta Poznania, przy ul. Grunwaldzkiej na Junikowie. Po adaptacji może być wykorzystany na działalność magazynową, produkcyjną lub handlową.
Na przedmiotowym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana. Jej położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej, handlowo-usługowej, medycznej i edukacyjnej.
W jej sąsiedztwie znajdziemy:
-przystanek tramwajowy linii: 1, 6, 12 (170 m),
-pętlę tramwajową Junikowo (400 m),
-przystanek autobusowy linii: 177, 214, 224, 716, 803 (400 m).
W najbliższym otoczeniu znajdują się również:
-żłobek (5 m),
-sklepy (Społem - 450 m),
-restauracje: Dimitris (100 m), Pizzeria Giovanni (450 m), Thai Tuan (450 m),
-Klinika Grunwaldzka (110 m),
-Klinika Okulistyczna (400 m),
-hotele - Leo Hostel (120m),
-warsztat samochodowy (140 m),
-hurtownia elektryczna (100 m).

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki wynosi 1.226 m2.
Powierzchnia budynku wynosi ok. 200 m2.

-hala nr 1 - 31.02 m2
-hala nr 2 - 40.36 mw
-hala nr 3 - 38.30 m2
-hala nr 4 - 39.9 m2
Pozostałą powierzchnię stanowią pomieszczenia socjalno-biurowe.
MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Koszty adaptacji po stronie najemcy.

MEDIA
Sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna znajdują się na terenie działki.

OPŁATY
Poza czynszem dla własciciela odatkowo płatne media: woda, prąd i gaz według zużycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.