Działka na sprzedaż - Poznań, Junikowo, ul. Twardogórska - 313 m2
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 313 m?, położonej w malowniczej dzielnicy Junikowo w Poznaniu, przy ul. Twardogórskiej. Działka znajduje się w strefie mieszkaniowej, według ogólnego planu Miasta Poznań, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej rozwijających się rejonów miasta.

Opis działki:
Powierzchnia: 313 m2
Kształt działki: Prostokątny, co ułatwia planowanie zabudowy
Przeznaczenie według PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO MIASTA POZNANIA: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Uzbrojenie: Prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze
Dostęp do drogi publicznej: Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd

Przeznaczenie i parametry zabudowy:
Zgodnie z zapisami w Projekcie Planu Ogólnego Miasta Poznań, oferowana działka została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To wyjątkowa okazja, by wybudować komfortowy dom w cichym i spokojnym zakątku miasta, jednocześnie nie rezygnując z łatwego dostępu do wszelkich udogodnień miejskich.
Dzięki tej lokalizacji, w cenie mieszkania można stać się właścicielem domu z ogrodem ? doskonałego do relaksu i spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu. To inwestycja, która łączy w sobie wygodę życia w mieście oraz komfort, jaki oferuje dom z własnym kawałkiem ziemi.

Dojazd:
Do działki dojechać można drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.
Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w cichej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Poznania, w dzielnicy Junikowo. To doskonała okolica dla osób ceniących zarówno ciszę, jak i dostępność do infrastruktury miejskiej.
W odległości zaledwie kilku minut spacerem, można znaleźć liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, liczne lokale gastronomiczne, kawiarnie, a także szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygody w codziennym życiu. W okolicy znajduje się także wiele terenów zielonych idealnych do aktywnego wypoczynku ? w tym parki, skwery i ścieżki rowerowe, które zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu.W odległości kilku minut pieszo znajduje się także stacja kolejowa Junikowo, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a także wylotowe drogi w kierunku Wrocławia i Warszawy.
To połączenie ciszy z łatwym dostępem do miasta sprawia, że jest to miejsce idealne do życia i inwestycji.

Sklepy spożywcze:
Lidl (ul. Malwowa) - ok. 1,2 km
Biedronka (ul.Grunwaldzka ) - ok. 1,3 km
Netto (ul. Szarotkowa ) - ok. 450 m

Apteki:
Apteka Pod Topolami (ul. Grunwaldzka ) - ok. 400 km

Szkoły i przedszkola:
Szkoła Podstawowa nr 78 w Poznaniu,( ul. Żonkilowa ), - 1,4 km
Przedszkole (ul. Gerberowa ) - ok. 1 km

Stacja kolejowa:
Stacja kolejowa Junikowo - ok. 300 m (bardzo blisko, zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta)

Komunikacja:
linia tramwajowa nr. 1,6,13,15 - 800 m
przystanek autobusowy linii 716,715 - ok.140 m

Podsumowanie:
Grunt w Junikowie to świetna okazja dla osób poszukujących działki pod zabudowę mieszkaniową w doskonale skomunikowanej części Poznania. Prostokątny kształt działki oraz dostęp do mediów to dodatkowe atuty. Jeśli marzysz o budowie własnego domu w spokojnej okolicy, blisko centrum miasta ? ta działka jest dla Ciebie.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.