Oferujemy na sprzedaż przygotowany pod inwestycję, świetnie zlokalizowany grunt przy ul. Pilotów na poznańskiej Woli - cztery działki budowlane, o łącznej powierzchni 1000 m2, zabudowa mieszkaniowa. Obowiązujący Plan Miejscowy oraz wielkość i kształt działek pozwalają na zabudowanie działek 4 budynkami jednorodzinnymi w zabudowie szeregowej, po dwa lokale mieszkalne w każdym budynku. Działki w drugiej linii zabudowy, teren na rzucie prostokąta o wymiarach ok. 22,3 m x 45 m z opracowaną koncepcją zabudowy. Zgodnie ze współczynnikami zabudowy wskazanymi w MPZP, w sumie możliwe jest uzyskanie około 750 m2 PUM. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie P,W,G,K, wchodzi w obręb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru JEŻYCE 3 i oznaczona jest symbolem 26M. Założenia MPZP - dopuszczalny, maksymalny % zabudowy działki wynosi: - z zabudową wolnostojącą i bliźniaczą na działkach: do 800 m2 powierzchni do 25% ich powierzchni, powyżej 800 m2 powierzchni do 20% ich powierzchni, - z zabudową szeregową do 50% ich powierzchni, - minimalna wielkość nowotworzonych działek wynosi: w zabudowie szeregowej 250 m2; w zabudowie bliźniaczej 400 m2; pozostałe - 450 m2 - maksymalna powierzchnię zabudowy budynku mieszkalnego ustalona została na 250 m2; - nieprzekraczalna, maksymalna wysokość od poziomu terenu wynosi dla budynku mieszkalnego 10 m do kalenicy w przypadku dachu stromego lub 7,5 m do stropu dachowego w przypadku dachu płaskiego. Na sąsiednich posesjach wzniesiono domy w zabudowie szeregowej. W okolicy również liczne siedziby firmy i niewielkie biurowce. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum Poznania odległość od Starego Rynku wynosi około 6 km. W sąsiedztwie: 80m - sklep spożywczy Społem 140m - przystanek autobusowy 250m - Centrum Medyczne Wola 350m boisko, plac zabaw 500m - Szkoła Podstawowa nr 22 i Przedszkole nr 95 550 m - galeria handlowa Tatrzańska 1 km tereny spacerowe nad jeziorem Rusałka 1 km - Dworzec kolejowy Wola 2,7 km plaża nad jeziorem Rusałka 4,5 km plaża nad jeziorem Kierskim 6 km - lotnisko Ławica 9,5 km - centrum handlowe Swadzim i wjazd na S11 Lokalizacja pożądana tak ze względu na łatwy wyjazd z Poznana w kierunku licznych zakładów pracy wokół Przeźmierowa, Sadów czy Tarnowa Podgórnego, bogatą infrastrukturę, jak i sąsiedztwo terenów zielonych, sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji. Zapraszamy na wizytację nieruchomości. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. VELO Partners. Liwiusz Berowski, lic. nr. 13918. Kontakt:   Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )