Jesteś tutaj:
Strona Główna
Działki
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Działka 11 090 m² - sprzedaż

Działka budowlana Poznań

Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

6 598 550 zł
11 090 m²
595 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Gensler

Skontaktuj się

Działka budowlana Poznań

Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 czerwca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 598 550 zł

11 090 m²

595 zł/m²

Działka budowlana Poznań

Zaktualizowane: 19 czerwca 2026

6 598 550 zł 11 090 m² 595 zł/m²

Rodzaj działki:
budowlana

Dojazd:
droga asfaltowa

Kształt:
prostokąt

Media:
gaz, prąd, woda, kanalizacja

Zobacz na mapie

Rodzaj działki:

budowlana

Dojazd:

droga asfaltowa

Kształt:

prostokąt

Media:

gaz, prąd, woda, kanalizacja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 6 598 550 zł (595 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Działka: budowlana, 11 090 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, pusta
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
określone warunki zabudowy

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja (działka uzbrojona)
opomiarowanie wody

Źródło: biuro nieruchomości: Gensler Nieruchomości, zaktualizowane: 19.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, supermarket, kościół

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11 090 m², położona w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania Szczepankowie.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej budowę 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia 11 090 m²
wydane Warunki Zabudowy
pełne uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
działka ogrodzona
bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej
atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej

Parametry zabudowy wynikające z WZ:
11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,29,
wysokość zabudowy do 7,5 m,
dachy płaskie o nachyleniu do 12 ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 54%,
szerokość elewacji budynków wolnostojących od 10 do 16 m.

Lokalizacja
Szczepankowo od lat należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu. Kameralna zabudowa, tereny zielone oraz doskonała komunikacja sprawiają, że obszar ten cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem klientów indywidualnych.
około 10 minut do centrum Poznania,
około 5 minut do autostrady A2,
szybki dojazd do trasy S11,
w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska.
Na terenie nieruchomości funkcjonuje obecnie ogrodnictwo. Właściciel dopuszcza możliwość usunięcia istniejących tuneli i szklarni przed sprzedażą.
Nieruchomość stanowi gotowy projekt inwestycyjny z bardzo atrakcyjnymi parametrami zabudowy w lokalizacji o stale rosnącym popycie na nową zabudowę mieszkaniową.
0% prowizji od Kupującego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących inwestycji.

Agent

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Gensler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości