Okazja. Wyjątkowa działka na terenie Poznania.
Na sprzedaż działka budowlana (o nr. 56/55) o powierzchni 433 m², położona przy ul. Żonkilowej na poznańskim Junikowie.
To propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Poznania, a jednocześnie pozostać blisko codziennej infrastruktury, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia działki: 433 m²
szerokość frontu: ok. 11 m
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa
sąsiedni segment bliźniaka jest już wybudowany
media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz w ulicy
wykonano badania geotechniczne gruntu w 2024 roku
zgodnie z przeprowadzonymi badaniami teren charakteryzuje się prostymi warunkami gruntowymi
Gotowe sąsiedztwo zabudowy bliźniaczej to istotny atut działki pozwala lepiej wyobrazić sobie docelowy charakter zabudowy i daje konkretny punkt odniesienia przy planowaniu własnego domu.

LOKALIZACJA CODZIENNA WYGODA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Żonkilowa to spokojna ulica, ale jednocześnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie.
Dla rodziny szczególnie istotna jest obecność Szkoły Podstawowej nr 78 w Poznaniu znajduje się ona przy tej samej ulicy. To ogromna wygoda, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi.
W najbliższej okolicy znajdują się również:
boisko do koszykówki oraz Orlik kilka minut spacerem
szkoła języków obcych English-First
piekarnia i cukiernia
Lidl ok. 10 minut pieszo / 2 minuty samochodem
Netto ok. 15 minut pieszo / 4 minuty samochodem
Big Bonjour Boulangerie ceniona piekarnia, ok. 8 minut pieszo / 3 minuty samochodem

KOMUNIKACJA
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Junikowa.
Poznań Junikowo ok. 18 minut pieszo / 4 minuty samochodem
pętla autobusowo-tramwajowa Junikowo ok. 20 minut pieszo / 6 minut samochodem
Dzięki temu mieszkańcy mogą wygodnie korzystać zarówno z samochodu, jak i komunikacji miejskiej, bez konieczności codziennego pokonywania dużych odległości.

ZIELEŃ I REKREACJA
W niedalekiej odległości znajduje się Lasek Marceliński jeden z największych kompleksów terenów zielonych w Poznaniu. To świetne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny odpoczynek.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ DZIAŁKĄ?
433 m² powierzchni
spokojna lokalizacja na Junikowie
zabudowa bliźniacza w bezpośrednim sąsiedztwie
media w ulicy
wykonane badania geotechniczne
proste warunki gruntowe potwierdzone badaniami z 2024 roku
szkoła podstawowa przy tej samej ulicy
sklepy, piekarnie i usługi w zasięgu krótkiego spaceru
szybki dostęp do pętli Junikowo i komunikacji tramwajowej
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

To działka dla osób, które szukają miejsca pod własny dom, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.
Junikowo pozwala połączyć spokojny charakter mieszkaniowej okolicy z dostępem do infrastruktury, komunikacji i terenów zielonych. W przypadku tej nieruchomości dodatkowym atutem jest wyjątkowo praktyczne położenie względem szkoły, sklepów i komunikacji.
Zapraszam do kontaktu.

Eliasz Koliadko
Broker Nieruchomości
Tel  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
doradztwo prawne
kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.
Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?
W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )