Polecamy na sprzedaż bardzo ustawną działkę na urokliwym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Tony Halika na Starołęce w Poznaniu.

Jest to świetna propozycja dla osób ceniących sobie sprawny dojazd do okolic centrum Poznania lub w kierunku Rataj, a także sąsiedztwo bogatych terenów zielonych.

Oferta ta świetnie nada się również na cele inwestycyjne, o czym w dalszej części opisu.

Proponowana nieruchomość znajduje się na południowych obrzeżach Poznania.

Nieopodal - od południa i zachodu znajdują się spore połacie terenów zielonych wraz z rzeką Wartą, mogące stanowić cel pieszych i rowerowych wycieczek.

Sama działka jest niemalże w kształcie kwadratu:

- szerokość ok 22m,

- długość ok 23m.

Działka jest więc niezwykle ustawna.

Teren, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty planem miejscowym, aczkolwiek w sąsiedztwie jest wiele domów jednorodzinnych, w związku z czym można z powodzeniem starać się o wydanie korzystnych Warunków Zabudowy.

Przy drodze dojazdowej są posadowione także domy dwulokalowe, stąd też bardzo możliwa jest budowa na proponowanej działce domu dwulokalowego lub bliźniaka, co zdecydowanie wpływa na wysoką wartość oferowanej nieruchomości.

Działka jest również świetnie położona względem stron świata: front znajduje się od północnego wschodu, a tył działki od południowego zachodu.

Potrzebne media przebiegają w przyległej drodze, a więc: wodociąg, prąd i gaz, a także światłowód.

Kanalizacja została już położona w ulicy oraz przyłącze do działki wykonane.

Obecnie trwają prace związane z zakończeniem całej okolicznej inwestycji kanalizacyjnej i uruchomieniem (przewidywany czas możliwości podłączenia - druga połowa 2023r.).

Dojazd do działki krótkim odcinkiem drogi nieutwardzonej - ul. Tony Halika.

Działka sprzedawana jest razem z udziałem ww. drodze wewnętrznej, która jest przedmiotem współwłasności właścicieli okolicznych domów.

Okolica jest bardzo zachęcająca do zamieszkania.

W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura społeczna: m.in. w pobliskiej Głuszynie: Zespół Szkół z oddziałami sportowymi (gimnazjum, szkoła podstawowa), przedszkole, otwarty teren sportowy OSIR z boiskami oraz siłownią zewnętrzną, osiedlowe sklepy spożywcze, zabytkowy XIII-wieczny kościółek, bankomat, poczta.

Niedaleko na samej Starołęce także szkoła podstawowa, sklepy, Lidl, Biedronka, stoiska ze świeżymi warzywami itp.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Kilkadziesiąt metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, skąd można w ok 12 minut dostać się na pętlę na Starołęce. Autobusy kursują często. Kursuje również autobus nocny.

Nieruchomość dostępna jest od zaraz.

Polecamy i zapraszamy do oglądania nieruchomości na żywo!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: w drodze

Kształt działki: kwadrat

Długość działki: 23

Szerokość działki: 22

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: osiedlowa

Warunki zabudowy: nie

Pozwolenie na budowę: nie

Plan zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.