REZERWACJA

Prezentujemy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną położoną w granicach administracyjnych miasta Poznania - w jego południowo-wschodniej części.

Oferowana nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych umiejscowionych wzdłuż miejskiej drogi, z bardzo sprawnym dojazdem do centrum Poznania.

Okolica bardzo spokojna, wśród nowszych zabudowań.

Działka nie jest objęta planem miejscowym, aczkolwiek dla przedmiotowej nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy o następujących głównych parametrach:

- budowa domu jednorodzinnego wolno stojącego,

- powierzchnia zabudowy do 16%,

- dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe,

- dach skośny, do 7,5m do kalenicy,

- możliwość podpiwniczenia,

- obowiązująca linia zabudowy: 10m od frontu,

- szerokość elewacji frontowej: 10 - 15m.

W najbliższej okolicy znajdują się domy dwulokalowe, tak więc można starać się o wydanie innych warunków zabudowy na dom dwulokalowy.

Działka jest bardzo ustawna o wymiarach ok 22m x 45,5m.

Bezpośredni zjazd z działki na drogę osiedlową - publiczną, okresowo utwardzaną.

W przyległej drodze wszystkie potrzebne media, a więc:

- prąd,

- wodociąg,

- kanalizacja,

- gaz.

Dodatkowo, w przyległej drodze biegnie światłowód.

Działka pusta, niezabudowana.

Prezentowana nieruchomość odznacza się bardzo komfortową lokalizacją.

Niedaleko przebiega droga ekspresowa S11 (trasa katowicka), którą można w ciągu ok 12 minut dojechać na Rondo Rataje.

Jeszcze bliżej jest zjazd na autostradę A2.

Tył działki położony jest od strony południowo - wschodniej i graniczy z pustym rolniczym terenem.

Front działki od północnego - zachodu.

Ze względu na przyjazną lokalizację i szybki dojazd do Poznania, nieruchomość idealnie nada się zarówno dla rodzin z dziećmi, deweloperów, jak i jako inwestycja kapitału.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 45,5

Szerokość działki: 22

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Typ ulicy: osiedlowa

Wysokość zabudowy: 7,5

Warunki zabudowy: dom jednorodzinny wolno stojący

Pozwolenie na budowę: nie

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Akt nabycia: tak

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.