REZERWACJA
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki w Poznaniu (Nowe Miasto, Szczepankowo), zlokalizowanej przy ul. Glebowej.

Działka jest obecnie zabudowana domkiem 105,8m2 wraz z garażami i pomieszczeniami gospodarczymi. Elewacja zewnętrza i okna po remoncie. Na terenie jest uchwalony MPZP UCHWAŁA NR LIV/724/V/2009
w uchwale oznaczony symbolami MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W okolicy uchwalony teren pod zabudowę mieszkaniową co sprzyja odpoczynku i relaksu na nieruchomości. Jeden z kluczowych zapisów w MPZP:
ustala się lokalizację budynków mieszkalnych jako wolno stojących, z dopuszczeniem budynków bliźniaczych wyłącznie dla istniejących sąsiadujących nieruchomości o szerokości frontu mniejszej niż 18 m każda.
Powierzchnię zabudowy działki budowlanej, nie większą niż 25%, lecz nie więcej niż 300,0 m2, przy czym powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego nie może przekraczać 50,0 m2,

Korzystna lokalizacja idealna na budowę dla dewelopera możliwość wybudowania domów dwulokalowych lub dla twojej firmy bądź wymarzonego domu z obszernym terenem do zagospodarowania na własne potrzeby. Możliwość podziału działki na nie mniejszą niż 900m2 i nie wiekszą niż 1500m2. Z tyłu działa będzie miała możliwość dojazdu od ul. Powozowej zgodnie z MPZP. Przy działce kanaliza. Na działce gaz, woda i prąd.

W odległości 650 m przystanek autobusowy "Gospodarska" (linie 154,431, 432 oraz nocny 433), a w odległości 6,5 km pętla "Rondo Rataje" 10min autem gdzie pojadą Państwo po całym Poznaniu i na obrzeza tramwajem lub autobusem. 4,5km 6min autem dojedziesz do wylotówki z Poznania trasą A2, S11. Jeżeli zależy ci na lokalizacji z dogodnym dojazdem do centrum Poznania lub na obrzeża wraz z rozwiniętą infrastrukturę techniczną i usługową.

LOKALIZACJA

- Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa 49,
- 650 m przystanek autobusowy "Gospodarska" (linie 154,431, 432 oraz nocny 433),
- 500 m do najbliższego przedszkola i żłobka, 1,4 km do najbliższej szkoły,
- 1,7 km do Netto, Rossman, Apteka, piekarni, Bank Santander, Cukiernia, Szkoła podstawowa nr. 61 w Poznaniu 1,9 km (4 minuty jazdy) do Lidla, 2,1 do Żabki oraz restauracji włoskiej
- 6 minut jazdy do pętli A2 Poznań-Krzesiny, 6 minut do pętli S11 Poznań-Nowe Miasto, 8 minut jazdy do Ronda Rataje.

POWIERZCHNIA

2423 m2 wraz z domkiem 105,8m2
piwnica 16,4m2
parter 54m2
poddasze 35,4m2

MEDIA

- kanaliza w drodze przed działką
- woda, gaz i prąd na działce

ATUTY

- działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod terenu zabudowy mieszkaniowej,
- działka zabudowana domkiem 105,8m2
- bardzo dobre możliwości zabudowy działki nie więcej niż 25%,
- możliwość podzielenia na mniejsze działki np. Dwie działki symbol 2MN na nie mniejsze niż 900m2,
- dogodny dojazd komunikacją miejską, z którego będziesz mógł korzystać Ty i Twoje dzieci
- na działce będzie doprowadzona kanaliza
- w okolic sklepy handlowo-usługowe oraz domy jednorodzinne, idealne na wyciszenie się, Las Szczepankowski oraz liczne drogi rowerowe
- działka ogrodzona,
- droga asfaltowa wraz z chodnikami,
- 4,1 km do Kinepolis gdzie znajduje się Fabryka formy, Cinema City, Bank i wiele innych sklepów

STAN PRAWNY

PEŁNA WŁASNOŚĆ

CENA

1 190 000 zł

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )