Pokrzywno- działka budowlana 1716 mkw z Warunkami Zabudowy
przestrzeń i natura na wyciągnięcie ręki!

Szukasz miejsca, gdzie możesz stworzyć dom swoich marzeń blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień? Ta działka to idealne połączenie spokoju, przestrzeni i doskonałej lokalizacji. Położona w urokliwej, spokojnej części Nowego Miasta zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Poznania zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia 1716 m² o froncie 25 m, umożliwia utworzenie komfortowego domu z ogrodem, strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci

Warunki Zabudowy: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
powierzchnia zabudowy 11% w stosunku do powierzchni działki, udział powierzchni biologicznie czynnej min. 80% powierzchni terenu; Szerokość elewacji frontowej: 11 m- 17 m;, Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: wysokość okapu- 4-5 m, dach o kącie nachylenia połaci 30 - 45 , dopuszcza się dach o kącie nachylenia do 12 na maksymalnie 25% powierzchni zabudowy, wysokość najwyższego punktu dachu do 8,5 m.,

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja- w drodze asfaltowej, oświetlonej z poboczem
dojazd bezpośrednio do działki drogą wewnętrzną o szer 10 m
Teren płaski w kształcie prostokąta

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki idealna opcja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni lub myślą inwestycyjnie.

Lokalizacja, która zapewnia swobodę:
Zaledwie 500 m od trasy S11 szybkiego dojazdu do Poznania i znajdujących się w pobliżu lokalizacji.
Komunikacja publiczna: przystanek autobusowy ok. 300 m, stacja kolejowa Poznań-Krzesiny w pobliżu idealnej dla osób dojeżdżających do pracy.
Bliskość szkół komfort dla rodzin z dziećmi.
Zieleń i przestrzeń siedliskowa i drzewna zapewnia ciszę, prywatność i codzienny relaks.

To nie tylko miejsce do życia, ale także doskonała inwestycja w rozwijającej się okolicy. Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.