NOWA, NIŻSZA CENA!

W ofercie grunt pod aktywizację gospodarczą w rejonie Starołęki - Minikowa w Poznaniu znajdujący się tuż za autostradą A2 jadąc z centrum Poznania.

Cena do negocjacji.

Powierzchnia oferowanego gruntu: 6.214 m2.

Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest formalnie gruntem rolnym (RV).

W studium gminnym proponowany grunt został jednak przeznaczony pod tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów (oznaczenie U/P).

Jeśli chodzi o media, to są one oddalone od proponowanego gruntu w następujących orientacyjnych odległościach:

- prąd - ok 185m,

- wodociąg - ok 80m,

- gaz - ok 90m2,

- brak kanalizacji sanitarnej,

- w pobliżu kanalizacja deszczowa.

Bezpośrednio do tego terenu prowadzi obecnie nieurządzona droga szutrowa.

Aczkolwiek istnieje możliwość dojazdu zarówno z ul. Starołęckiej, jak i ul. Ożarowskiej. Z obu tych ulic w pierwszym fragmencie drogi dojazdowej położono już asfalt.

Grunt charakteryzuje się znakomitą lokalizacją w granicach miasta Poznania.

Szybki dojazd do centrum Poznania oraz do okolicznych miejscowości.

Do najbliższego zjazdu na autostradę A2 ok 7km - węzeł Krzesiny.

Proponowany grunt stanowi również doskonałą możliwość zainwestowania i zabezpieczenia kapitału przed inflacją.

Jest to perspektywiczny teren ze względu na komercyjne przeznaczenie w studium gminnym oraz rozwój okolicznych terenów.

Szczegółowe przeznaczenie w Studium:

- zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy, magazyny,

- wysokość budynków: niska i średniowysoka,

- dopuszczenie zabudowy usługowej wysokiej lub wysokościowej w określonych w Studium miejscach lub wynikających z kontekstu przestrzennego (na podstawie analiz urbanistyczno-krajobrazowych), a dla obiektów produkcyjnych i magazynowo - składowych dopuszczenie zabudowy wysokiej w przypadkach wynikających z potrzeb technologicznych, a nie kolidujących z uwarunkowaniami urbanistyczno- krajobrazowymi.

Studium gminne nie stanowi aktu prawa miejscowego. W przypadku planowania zabudowy istnieje wymóg uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: brak

Prąd: powyżej 100m

Gaz: do 100m

Woda: do 100m

Kształt działki: kwadrat

Długość działki: 90

Szerokość działki: 62

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: lokalna

Plan zagospodarowania: nie

Mapka syt.: tak

Typ działki: rolno-budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.