|
Na sprzedaż działka nr 1 o powierzchni 1 000 m² przy ul. Rozwadowskiej, w Poznaniu na Starołęce. Dojazd droga gruntowa.

Działka ma kształt trapezu, gdzie front działki (od ul. Rozwadowskiej) ma 20,5 m.

Wymiary działki: 20,5m x 67m x 10m x 68m.

Według obowiązującego planu ogólnego działka położona jest w strefie usługowej ( SU ) i przeznaczona jest po usługi.

W dniu 1 kwietnia 2025 r. Rada Miasta Poznania podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Głuszyna i Ożarowskiej w Poznaniu.

Plan miejscowy jest już po konsultacjach społecznych i aktualnie jest w trakcie opracowania, obecnie w fazie prac projektowych.

W projektowanym mpzp zostaną powtórzone parametry zawarte w planie ogólnym dla tego terenu.

Dla strefy, w której położona jest ta działka (1402SU) obowiązują:

profil podstawowy : teren usług , teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych , teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy: teren składów i magazynów , teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód,

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 0,60

maksymalna wysokość zabudowy 9,00 m 

maksymalny udział powierzchni zabudowy 30 %.

W wypisie z rejestru gruntów oraz na wyrysie sprzedawana działka oznaczona jest jako Bp - "tereny zurbanizowanie niezabudowane lub w trakcie zabudowy".

Na działce można postawić obiekt budowlany ale inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny.

Możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę budynku biurowego z częścią magazynowo-usługową.

Media w drodze: woda, prąd i gaz.

Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor

:DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: działka usługowa |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Położenie: teren przemysłowy |
Wymiary działki [m]: 20,5 x 67 x 10 x 68 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: zabudowa usługowa |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo