Mieszkasz w mieście, a marzysz o chwilach wśród zieleni, ale na własnych zasadach, na własnym kawałku ziemi?
Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż prawo do działki ustanawiane w drodze umowy dzierżawy działkowej działki nr 78, o pow. 439 m2 na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego i. ks. L. Przyłuskiego w Poznaniu przy u. Dojazd.

Działka położona jest na terenie kompleksu ogrodów działkowych położonego pomiędzy ulicami Lutycka, Wierzbak oraz Dojazd. Do działek ROD jest bardzo dobry dojazd z terenu całego miasta. Na działce liczne nasadzenia drzew i krzewów: m.in. jabłonie, śliwy, morele, pigwa, winogrono. Działka zabudowana niewielkim domkiem składającym się z WC, pom. gospodarczego, pokoju oraz zadaszonego ganku, wymaga remontu/odświeżenia. Opomiarowane przyłącze wody, prądu, szambo na terenie działki.

Prężnie działający Zarząd ROD organizuje użytkownikom działek wydarzenia pozwalające na integrację działkowców, jak i na korzystanie z wydarzeń kulturalnych. Działka w niedalekiej odległości od domu działkowca, placu zabaw, boiska, miejsca na ogniska, sanitariatów. Możliwość wynajęcia sprzętów do pielęgnacji działki, m.in. kosiarki.

Cicha okolica pozwala na relaksujący wypoczynek.

Działka o nr ewid. 7/2, arkusz 25, obręb Golęcin jest w całości objęta projektem opracowywanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego III rama komunikacyjna odcinek północny" w Poznaniu. Nieruchomość oznaczona jest w projekcie planu symbolem 2ZD tereny ogrodów działkowych.
W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania na terenie 2ZD:
1) nakazuje się:
a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu,
b) dla altan i budynków gospodarczych:
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25,0 m2,
- wysokość zabudowy 1 kondygnacja nadziemna, tj. do 4,0 m w przypadku dachu płaskiego lub 5,0 m do najwyższego punktu dachu stromego,
c) dla budynku administracyjno-socjalno-gospodarczego:
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 200,0 m2,
- wysokość zabudowy 1 kondygnacja nadziemna, tj. do 5,0 m,
- dach dowolny,
d) dostęp zgodnie z przepisami odrębnymi: terenu 2ZD do terenu KD-L.2;
2) dopuszcza się lokalizację:
a) budynku administracyjno-socjalno-gospodarczego z sanitariatami, altan, budynków gospodarczych i obiektów małej architektury,
b) sieci infrastruktury technicznej,
c) dojść i dojazdów,
d) dróg wewnętrznych, przy czym szerokość działki powinna umożliwiać nadanie drogom wewnętrznym parametrów jak dla ulicy klasy D - dojazdowej, zgodnie z przepisami odrębnymi.

Zapraszam do kontaktu