LOKAL UŻYTKOWY NA JEŻYCACH - KAMIENICA Z KLIMATEM | 74,76 m² | WYSOKI PARTER | POZNAŃSKA 24

Szukasz prestiżowego miejsca dla swojego biznesu w tętniącej życiem, modnej dzielnicy Poznania?
Poznańska 24 to lokal użytkowy z duszą - idealny pod pracownię, showroom, studio kreatywne, butik, gabinet lub biuro usługowe.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL?
Lokalizacja: serce Jeżyc - jednej z najmodniejszych dzielnic Poznania, w sąsiedztwie Bałtyku, Concordia Design, MTP, Rynku Jeżyckiego, Parku Sołackiego.
Kamienica po rewitalizacji - z zachowaną oryginalną architekturą, wysokimi sufitami i unikalnymi detalami.
Wysoki parter - idealny na lokal usługowy z dobrą widocznością od ulicy i wygodnym dostępem.
Światłowód, ogrzewanie miejskie, nowa instalacja sanitarna i elektryczna - gotowe do działania od razu.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
*Powierzchnia: 74,76 m²
*Rozkład:
* open space z aneksem - 32,6 m² (możliwość zaaranżowania recepcji, sali głównej, ekspozycji)
* pokój/gabinet - 13,62 m²
* pokój/gabinet - 12,05 m²
* łazienka z miejscem na kuchenkę/pomieszczenie socjalne - 7,72 m²
* przedpokój z możliwością adaptacji na poczekalnię - 9,45 m²
* Forma własności: pełna własność z KW
* Czynsz administracyjny: ok. 2000 zł
* Stan techniczny: do adaptacji
* świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania

POTENCJAŁ BIZNESOWY - CO MOŻESZ TU PROWADZIĆ?
Jeżyce to idealne miejsce dla działalności kreatywnej i usługowej.
* Lokal świetnie sprawdzi się jako:
* Showroom / Concept Store / Studio projektowe
* Dla architektów, projektantów wnętrz, marek odzieżowych, lifestyle owych.
* Gabinet psychologiczny / terapeutyczny / dietetyczny / coachingowy
* Kameralna atmosfera, spokojni sąsiedzi, możliwość aranżacji kilku gabinetów.
* Studio fotograficzne / content studio / agencja social media
* Wysokie sufity, naturalne światło, idealna przestrzeń na kreatywne projekty.
* Salon beauty / masażu / kosmetologii / makijażu permanentnego
* Z dostępem do zaplecza socjalnego i podziałem na kilka stref usługowych.
* Biuro dla małej firmy lub start-upu

Skontaktuj się i umów na prezentację. Takie lokale nie trafiają się często.
Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
 
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań