Lokal biurowy w znakomitej lokalizacji w centrum Poznania.

WGN Poznań Krauthofera oferuje na wynajem lokal znajdujący się w centrum miasta Poznania. Ze względu na bliskość takich instytucji administracji publicznej jak: Sąd Okręgowy, Sąd Rejonowy, Urząd Marszałkowski, Prokuratura, Urząd Miasta, będzie to idealna propozycja jako wynajem lokalu np. pod Kancelarię Prawną. Jednak doskonale sprawdzi się jako lokal biurowy dowolnej firmy, np. projektowej, księgowej, itp.

Sąsiedztwo m.in. odrestaurowanego obiektu pod nazwą Młyńska 12, stanowiącego modne miejsce na mapie Poznania pod względem spotkań towarzyskich, organizowanych eventów czy po prostu w celu zjedzenia smacznego posiłku, dodaje tej lokalizacji atrakcyjności.

OPIS
Prezentowany lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy. Wejście do kamienicy znajduje się w dziedzińcu.
Lokal przeszedł gruntowny remont i czeka na pierwszego najemcę. W korytarzu odkryte zostały oryginalne cegły kamienicy, dzięki czemu pomieszczenie zyskało loftowy design. Została zamontowana nowy aneks kuchenny, łazienka oraz toaleta. W biurach położono nowe panele. Cały lokal jest spory, posiada niezależny i wygodny układ pomieszczeń. Można zaaranżować go w dowolny sposób.

Metraże pomieszczeń (w przybliżeniu):
0 Biuro 12 m2
0 Biuro 9,8 m2
0 Kuchnia 5,7 m2
0 Korytarz 14,6 m2
0 Łazienka 4 m2
0 WC 2 m2

Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną wraz z AGD (lodówka, płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, zmywarka). Wszystkie elementy kuchni są nowe, nieużywane.
Łazienka posiada prysznic, umywalkę, pralkę. Tu także znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (zapewnia ogrzewanie i podgrzanie wody).
Toaleta jest osobna.

LOKALIZACJA
Centrum Poznania charakteryzuje się wysoce rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy oraz usługi zaspokajające codzienne potrzeby każdego. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska pozwala dostać się w każde miejsce Poznania.
Oto odległości do najważniejszych punktów lokalizacyjnych:
0 Stary rynek (850 m)
0 Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu (1,1 km)
0 Uniwersytet Artystyczny (300 m)
0 Dworzec Główny/ Avenida (1,6 km)
0 Park Cytadela (1,4 km)
0 Biedronka (230 m)
0 Muzeum Narodowe w Poznaniu (500 m)
0 Przystanek Plac Ratajskiego, linie: 7,8,17 (350 m)

WARUNKI I KOSZTY NAJMU
o umowa najmu zawierana na minimum 1. rok
o czynsz najmu dla właściciela 3.150 zł + vat
o czynsz administracyjny brak
o dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia, najemca sam zawiera umowy z dostawcami mediów
o zużycie wody/ścieków płatne według zużycia wg. stawek Aquanet
o wywóz śmieci płatne 80zł /miesiąc
o kaucja zabezpieczająca zwrotna 5.000 zł
o wynagrodzenie dla biura jednomiesięczny czynsz + VAT

Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.