Oferuję na wynajem lokal biurowo - usługowy zlokalizowany na poznańskiej Wildzie przy ul. Głębokiej 4.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń połączonych korytarzem, pomiędzy którymi umiejscowiony jest węzeł sanitarny z aneksem kuchennym. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz. Oferowany lokal jest całkowicie i kompletnie umeblowany. Świetnie nadaje się na:

biuro księgowo - rachunkowe,

biuro projektowe,

biuro Radcy Prawnego,

siedzibę małej firmy.

Układ oraz wyposażenie lokalu:

Pomieszczenie nr 1 (ok. 23,00 m2):

3 biurka z fotelami i kontenerkami
indywidualne oświetlenie
szafy i półki ścienne

2. Pomieszczenie nr 2 (ok. 26,00 m2):

klasyczny zestaw meblowy z biurkiem i fotelem, stołem z krzesłami i szafą

3. Aneks kuchenny (ok. 2,20 m2):

zabudowa meblowa ze zlewozmywakiem
lodówka

4. Toaleta (2,10 m2)

5. Korytarz (2,10 m2)

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Głębokiej- ślepej uliczce prostopadłej do ul. Dolna Wilda.

70 metrów do przystanku tramwajowego,
70 metrów do parkingu buforowego przy ul. Dolna Wilda (3,00 zł za godzinę, 220,00 zł miesięczny abonament),
50 metrów do placówki Poczty Polskiej,
550 metrów do Starego Browaru,

KOSZTY

czynsz z tyt. najmu - 3000,00 zł netto/ miesiąc
energia elektryczna - najemca ponosić będzie koszty faktycznego zużycia energii zgodnie z zawartą umową sprzedaży,
centralne ogrzewanie - koszt jest zróżnicowany w zależności od pory roku - roczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 2.000,00 zł. (zima ok. 250,00 zł, lato 100,00 zł),
woda i ścieki - 30,00 zł (zaliczka). Rozliczenie faktycznego zużycia raz w roku.
śmieci - 143,05 zł zgodnie ze stawką obowiązującą dla lokali użytkowych.

WARUNKI UMOWY NAJMU

minimalny okres obowiązywania umowy: 12 miesięcy;
okres wypowiedzenia umowy po upływie minimalnego okresu: 3 miesiące;
kaucja gwarancyjna: 1-miesieczny czynsz najmu brutto.