WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE MIESZKANIE W SERCU POZNANIA PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ

Wydzielona strefa sypialniana | Południowy balkon | Klimatyzacja i smart home | Konsjerż 24/7 | Garaż podziemny

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących prywatnego, luksusowo wykończonego miejsca w samym sercu Poznania lub bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu. Przestronne studio zaprojektowane z dbałością o każdy detal oferuje głębokie wyciszenie, przemyślaną ergonomię oraz kompletne wyposażenie w cenie. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 31,45 m² usytuowane jest na 1. piętrze prestiżowego budynku:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym, częścią wypoczynkową oraz wydzieloną strefą sypialnianą (22,5 m²),
* nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in (4,77 m²),
* funkcjonalny korytarz z pojemną zabudową (4,18 m²),
* słoneczny balkon od strony południowej (ok. 1,89 m²).

STANDARD:

Wnętrze stworzone dla wymagającego klienta, szukającego przestrzeni gotowej do zamieszkania lub najmu bez dodatkowych nakładów pracy. Południowa ekspozycja balkonu z widokiem na spokojną, brukowaną uliczkę i staromiejską zieleń gwarantuje doskonałe doświetlenie oraz ciszę w samym centrum miasta.

Aranżacja opiera się na szlachetnych materiałach i ponadczasowej estetyce - wysokość pomieszczeń 2,7 m w połączeniu ze sztukateriami sufitowymi nadaje wnętrzu elegancji, a stylowa, czarna armatura w łazience podkreśla jego nowoczesny charakter.

Kuchnia w pełnej zabudowie została wyposażona w wysokiej klasy, kompletny sprzęt AGD. Całość mebli oraz wyposażenia widocznego w pomieszczeniach pozostaje w cenie nieruchomości. Komfort podnosi klimatyzacja oraz system inteligentnego zarządzania (smart home).

LOKALIZACJA:

*Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Dominikańskiej 9 na poznańskim Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej dzielnicy Garbary - w jednym z najbardziej prestiżowych punktów miasta.
*Stary Rynek znajduje się zaledwie 240 m od budynku (3 minuty spacerem). W najbliższej okolicy mieszczą się liczne restauracje, autorskie kawiarnie, galerie sztuki, instytucje kultury, sklepy (m.in. Żabka) oraz tereny spacerowe nad Wartą.
*Lokalizacja oferuje doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych (200-300 m).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena mieszkania: 599 000 zł (lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą).
*Podwójne miejsce postojowe w hali garażowej (osobna Księga Wieczysta): 80 000 zł - opcjonalne
* Budynek z 2015 roku (deweloper JakśBud) z reprezentacyjnym hollem wejściowym z muralem, windą, pełną dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami, monitoringiem oraz całodobową obsługą konsjerża.
* Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy (wysoka stopa zwrotu).
* Dostępność: termin wydania do ustalenia.

Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację!



KONTAKT:

Grzegorz Nowak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Grzegorz Nowak

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.



HIGH-STANDARD APARTMENT IN THE HEART OF POZNAŃ ON ULICA DOMINIKAŃSKA

Dedicated sleeping area | South-facing balcony | Air conditioning and smart home system | 24/7 concierge | Underground garage

An exceptional opportunity for those seeking a private, luxuriously finished residence in the very heart of Poznań, or a secure capital investment with a high rate of return. This spacious studio, designed with meticulous attention to detail, offers a quiet retreat, thoughtful ergonomics, and comes fully equipped all included in the price. The apartment is completely furnished and ready for immediate occupancy or rental.

*****

LAYOUT:

With a usable floor area of 31.45 m², the apartment is located on the 1st floor of a prestigious building and features:
* A spacious living room with a kitchenette, a lounge area, and a dedicated sleeping zone (22.5 m²),
* A modern bathroom with a walk-in shower (4.77 m²),
* A functional hallway with ample built-in storage (4.18 m²),
* A sunny, south-facing balcony (approx. 1.89 m²).

STANDARD:

The interior is tailored for the discerning client looking for a space that is move-in or rental-ready, requiring no further work. The south-facing balcony overlooking a quiet, cobblestone street and the greenery of the Old Town ensures excellent natural light and tranquility, right in the city center. The interior design is based on high-quality materials and a timeless aesthetic; 2.7-meter-high ceilings, complemented by decorative ceiling moldings, lend an air of elegance, while stylish black fixtures in the bathroom underscore the property s modern character.

The fully fitted kitchen comes equipped with a complete suite of high-end appliances. All furniture and furnishings visible in the rooms are included in the price. Comfort is further enhanced by air conditioning and a smart home management system.

LOCATION:

* The property is located at 9 Dominikańska Street in Poznań s Old Town, right next to the historic Garbary district one of the most prestigious areas in the city.
* The Old Market Square (Stary Rynek) is just 240 meters away (a 3-minute walk). The immediate vicinity offers numerous restaurants, unique cafés, art galleries, cultural institutions, shops (including a Żabka convenience store), and walking areas along the Warta River.
* The location provides excellent connectivity to the entire metropolitan area, with tram and bus stops situated just 200-300 meters away.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Price: 599,000 PLN (the unit is a separate legal property with its own Land and Mortgage Register entry). * Double parking space in the underground garage (with a separate Land and Mortgage Register entry): 80,000 PLN - optional.
* Building constructed in 2015 (by developer JakśBud), featuring an impressive entrance lobby with a mural, an elevator, full accessibility for individuals with disabilities, video surveillance, and 24/7 concierge service.
* An ideal investment for short-term rentals (offering a high rate of return).
* Availability: handover date to be agreed upon.

I cordially invite you to a private viewing!