Mieszkanie z charakterem I duże okna z widokiem na ulicę Garbary | Odrestaurowana kamienica

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,63 m², położone w kameralnej, kompleksowo odrestaurowanej kamienicy, łączącej historyczną architekturę z nowoczesnym standardem części wspólnych.

W budynku dostępne są również inne lokale mieszkalne na sprzedaż, o mniejszych i większych metrażach, w tym mieszkania poddaszowe.

Lokal oferowany jest w stanie surowym, co daje pełną swobodę w aranżacji przestrzeni zarówno pod komfortowe mieszkanie, jak i bezpieczną inwestycję pod najem krótko- lub długoterminowy.

Istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz według indywidualnego projektu Klienta.

Mieszkanie

powierzchnia: 43,63 m²
układ jednostronny z widokiem na Garbary
bardzo duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
dwa ustawne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji
funkcjonalny i proporcjonalny rozkład pomieszczeń
przestrzeń umożliwiająca wykonanie zabudowy lub garderoby
nowe, drewniane okna wysokiej jakości
widoczne belki stropowe podkreślające charakter kamienicy
stan surowy pełna dowolność wykończenia
niski czynsz administracyjny
kameralna wspólnota mieszkaniowa
dostęp do światłowodu
Historia budynku kamienica z duszą

Kamienica przy Garbarach 26 została wzniesiona około 1825 roku na zlecenie zamożnego garncarza Fiałkowskiego. Przez dekady była świadkiem rozwoju miasta oraz jego burzliwej historii. W drugiej połowie XIX wieku mieszkał tu znany polski działacz polityczny i społeczny Kazimierz Kantak, co do dziś upamiętnia tablica na elewacji frontowej budynku.

Podczas rewitalizacji szczególną uwagę poświęcono zachowaniu detali architektonicznych gzymsów, ornamentów oraz proporcji historycznej fasady, łącząc je z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i komfortem współczesnego mieszkania.

Części wspólne

Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, przeprowadzoną z dbałością o detale architektoniczne oraz jakość zastosowanych materiałów, co podnosi standard nieruchomości do poziomu inwestycji premium.

odnowiona elewacja z eleganckim podświetleniem
reprezentacyjne wejście z nowymi, stylizowanymi drzwiami drewnianymi
klatka schodowa po pełnej renowacji
odrestaurowane elementy drewniane
nowoczesne oświetlenie
portugalskie płytki
podświetlane oznaczenia lokali i logotyp budynku
nowy dach z dachówką "karpiówką" i pełną izolacją
wymienione wszystkie instalacje
nowoczesne wideodomofony z funkcją Face ID
zagospodarowane patio / dziedziniec z zielenią
kameralna wspólnota oraz nieuciążliwe lokale usługowe na parterze
Lokalizacja

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. Bliskość Posnanii i Starego Browaru zapewnia szybki dostęp do oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej.

W kilka minut można dotrzeć na Wrocławską, Stary Rynek oraz Wartostradę idealne miejsca na spacery, rekreację i miejskie życie. Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i centra fitness, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru budynku.

Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dlaczego warto?

mieszkanie z charakterem, duże okna
widok na Garbary
bardzo dobre doświetlenie wnętrz
szerokie możliwości aranżacyjne
kamienica po kompleksowej rewitalizacji
atrakcyjna forma lokaty kapitału
kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań
Kontakt

Julia Pacześniak
Numer telefonu  
Licencja zawodowa nr 29854