Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 41,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żydowska

Żydowska, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

649 450 zł
41,90 m²
15 500 zł/m²

Zdjęcie

Mikołaj Mikita

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żydowska

Żydowska, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 450 zł

41,90 m²

15 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żydowska

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

649 450 zł 41,90 m² 15 500 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 450 zł (15 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 41,90 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 630 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 822844

Lokalizacja

Adres: Żydowska, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Żydowska | Stary Rynek | wysokie sufity | nowe instalacje | ogrzewanie miejskie | bez prowizji

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 41,90 m2 przy ulicy Żydowskiej, w samym sercu poznańskiego Starego Miasta. Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy, w której zrealizowano już główny zakres prac technicznych: nowe instalacje, ogrzewanie miejskie i wymianę okien. Lokal jest dostępny od zaraz, ma założoną księgę wieczystą i możesz go kupić już teraz, a prace w budynku zakończą się planowo w kwietniu 2027.

Sprzedaż bez prowizji dla kupującego. Za pośrednictwo nie płacisz nic, a pomagamy w całym procesie: od prezentacji lokalu po kontakt z doradcą kredytowym.

A T U T Y

mieszkanie w stanie deweloperskim do wykończenia
ponad 3-metrowe sufity oraz przestronny układ,
ogrzewanie z sieci miejskiej, co w kamienicach jest rzadkością,
nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
nowe drzwi, okna i grzejniki,
możliwość dokupienia komórki lokatorskiej / piwnicy
lokalizacja o ograniczonej podaży, kilka kroków od Starego Rynku.

S P E C Y F I K A C J A

powierzchnia lokalu: 45,02 m2
2 piętro, układ jednostronny
ogrzewanie z sieci miejskiej
nowa instalacja elektryczna
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
nowe okna
nowe grzejniki
podłogi wypoziomowane płytami OSB
stan: do wykończenia
księga wieczysta: założona
czynsz administracyjny: ok. 15 zł/m² (630 zł miesięcznie)
dostępność: od zaraz
planowane zakończenie prac w budynku: kwiecień 2027

R E W I T A L I Z A C J A
Wykonane do tej pory:

podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej,
nowa instalacja elektryczna,
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
wymiana okien,
wypoziomowanie podłóg płytami OSB,
montaż grzejników,
wypoziomowanie łazienek wylewką cementową.

W trakcie / do zakończenia do kwietnia 2027:

wykończenie części wspólnych,
remont elewacji,
wymiana drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych,
rewitalizacje dziedzińca oraz piwnic
wymiana pokrycia dachowego.

Ponieważ instalacje, okna i podłogi są już wykonane, wykończenie obejmuje głównie prace wykończeniowe (posadzki, ściany, sufity, łazienka, kuchnia, drzwi wewnętrzne), bez kosztownych prac.
Chętnie polecimy sprawdzonych wykonawców i pomożemy w kontakcie z doradcą kredytowym.

L O K A L I Z A C J A
Ulica Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta, miejsce łączące historyczną zabudowę z restauracjami, hotelami i ruchem turystycznym. Życie toczy się tu głównie wieczorem i w weekendy, dlatego przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę na stronę okien [uzupełnić].

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Stary Rynek,
restauracje i lokale gastronomiczne,
hotele i apartamenty krótkoterminowe,
deptaki,
obiekty usługowe i handlowe.

Parking: skrzyżowanie ulic Stawnej i Żydowskiej
Komunikacja: najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Małe Garbary" niespełna 3 minuty spacerem.

P O T E N C J A Ł
Dla osób kupujących na własne mieszkanie: wysokie sufity i brak gotowego wykończenia dają pełną swobodę aranżacji w historycznej kamienicy w centrum. Możesz kupić lokal od razu, zacząć projektować wnętrze i wykańczać je w trakcie prac na częściach wspólnych.

Dla inwestorów: ograniczona podaż mieszkań w tej lokalizacji, stały ruch turystyczny i akademicki oraz ogrzewanie miejskie, które upraszcza utrzymanie lokalu.

Posiadamy w tej inwestycji jeszcze 12 lokali na sprzedaż, więc możliwy jest wybór piętra i układu. Zapraszamy do kontaktu, chętnie przygotujemy zestawienie dostępnych mieszkań i umówimy prezentację na miejscu.

-
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości